Stowarzyszenie Dla Powiatu przygotowało projekt nowelizacji Prawa budowlanego, który zakłada m.in. wprowadzenie 10-letniego terminu przedawnienia możliwości wydania nakazu rozbiórki samowoli wyłącznie z przyczyn formalnych. O ocenę tego pomysłu poprosiliśmy dr. hab. inż. prof. PŁ Jacka Szera, przewodniczącego Komitetu Budownictwa Krajowej Izby Gospodarczej, członka Krajowej Rady Polskiej Izby Inżynierów Budownictwa.
fot. stock.adobe.com
- Stowarzyszenie Dla Powiatu przygotowało nowelizację Prawo budowlanego w kwestii samowoli budowlanych.
- Chodzi m.in. o wprowadzenie przedawnienia możliwości wydania nakazu rozbiórki wyłącznie z przyczyn formalnych po 10 latach.
- Komentuje dr hab. inż. prof. PŁ Jacek Szer.
Samowola budowlana: projekt nowelizacji Prawa budowlanego
Stowarzyszenie Dla Powiatu przygotowało ponad dwudziestostronicowy projekt nowelizacji Prawa budowlanego w kwestii samowoli budowlanych. Projekt ma zostać przedstawiony na Posiedzeniu Parlamentarnego Zespołu ds. Ochrony i Rozwoju Polskiej Produkcji Rolnej 3 września.
Główne postulaty to:
- Po 10 latach brak możliwości wydania nakazu rozbiórki wyłącznie z przyczyn formalnych.
- Legalizacja bez decyzji o warunkach zabudowy – na podstawie inwentaryzacji geodezyjnej i oceny technicznej.
- Możliwość legalizacji także obiektów objętych nakazem rozbiórki, z umorzeniem nieuiszczonych kosztów i opłat.
- Na obszarach chronionych legalizacja po wymaganych uzgodnieniach konserwatorskich lub środowiskowych.
„Często pierwotny inwestor już nie żyje, dokumentacja nie istnieje, a odpowiedzialność za dawny brak pozwolenia, zgłoszenia albo odstępstwo od projektu ponoszą dziś spadkobiercy lub kolejni nabywcy nieruchomości” – wyjaśnia Jan Ogił, cytowany przez tygodnik-rolniczy.pl.
Konieczna opinia
O ocenę pomysłu Stowarzyszenia Dla Powiatów w kwestii samowoli poprosiliśmy przewodniczącego Komitetu Budownictwa Krajowej Izby Gospodarczej, członka Krajowej Rady Polskiej Izby Inżynierów Budownictwa.
Dr hab. inż. prof. PŁ Jacek Szer:
Mamy legalizację samowoli, które powstały 20 lat temu, ale jest pewna niespójność w prawie budowlanym. Możemy legalizować roboty budowlane, które powstały wcześniej niż 10 lat temu, natomiast obiekty – 20 lat. Dobrze byłoby to ujednolicić. Czy 10 lat wystarczy? Wydaje się, że jest to okres, który pozwala określić, czy obiekt jest przydatny i czy nikomu nie zagraża. Legalizacja nie powinna jednak dotyczyć wszystkich obiektów. Ten obiekt musi być w jakiś sposób wpisany w środowisko i musi być bezpieczny. Opinia byłaby zatem konieczna. Nie powinno to też dotyczyć obiektów, których los został przesądzony w postępowaniu administracyjnym czy sądowym – wydano nakaz rozbiórki.
Źródło: Inżynier Budownictwa/tygodnik-rolniczy.pl
Redakcja poleca:
- „Poidła dla koni” w Zakopanem. Przełomowy wyrok w sprawie samowoli
- Samowole budowlane nad morzem. Raport NIK
- Legalizacja starych samowoli budowlanych – problematyka intertemporalna
- Stanowisko Polskiej Izby Inżynierów Budownictwa