Ruch budowlany w 2021 r. kształtował się następująco: wydano ogółem 219 986 decyzji o pozwoleniu na budowę, do użytku przekazano 213 898 budowli, zalegalizowano 896 obiektów oraz wykonano 1570 rozbiórek.

3 stycznia 2022 r. weszła w życie kolejna obszerna nowelizacja przepisów Prawa budowlanego oraz przepisów o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym zwana „Domem bez formalności”. Jej celem jest wprowadzenie ułatwień dla inwestorów przy budowie niewielkich budynków mieszkalnych jednorodzinnych i budynków rekreacji indywidualnej. Nowe przepisy budzą głębokie obawy w środowisku inżynierów budownictwa.

Decyzja ustalająca warunki zabudowy i zagospodarowania terenu powinna dawać możliwość uzupełnienia istniejącej tkanki zabudowy, ale wyłącznie o obiekty harmonizujące z otoczeniem i nie powodujące chaosu przestrzennego. Takie negatywne skutki powstaną, gdy urząd ustali warunki zabudowy dla inwestycji, której gabaryty znacznie przewyższają wielkość budynków zlokalizowanych w sąsiedztwie.

Prawo budowlane kształtowało się na obszarze Polski w okresie zaborów. Obowiązywały wówczas trzy odrębne systemy: pruski, austriacki i rosyjski, które znacznie się różniły między sobą charakterem zabudowy oraz jakością obiektów budowlanych.

Pomimo uproszczenia w 2020 roku trybu realizacji instalacji gazowych inwestor nadal musi wypełniać wiele takich samych obowiązków, jakie są wymagane przy pozwoleniu na budowę.

W 2021 roku Prawo budowlane po raz kolejny zmieniło się dość istotnie. Założeniem ustawodawcy było przyspieszenie procesu inwestycyjnego i wyeliminowanie zbędnych formalności. Czy faktycznie tak się stało? Wyjaśniamy, co się zmieniło i jak wpływa to na sytuację uczestników rynku budowlanego.

Obiekty wchodzące w skład sieci telekomunikacyjnej służącej świadczeniu usług komórkowych w większości przypadków nie wymagają uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę.

Jak wygląda zgłoszenie budowy domu o powierzchni do 70 m²? Jakie dokumenty powinien przygotować inwestor i jaka jest jego odpowiedzialność w procesie inwestycyjnym?

Nowe przepisy weszły w życie 19 września 2021 roku.

Czy na budowie domu jednorodzinnego inwestor powinien ustanowić kierownika robót branżowych? Co na ten temat mówią przepisy?