Grupa Alstal zakończyła budowę kompleksu KAMIENNA 28 w Gdańsku, realizowanego dla firmy Acciona. Inwestycja połączyła nową zabudowę z zachowanymi elementami XIX-wiecznego młyna olejowego. Kompleks tworzą teraz trzy segmenty z mieszkaniami i lokalami usługowymi. Budynek uzyskał certyfikat BREEAM Final na poziomie „Very Good”.
Fot. Grupa Budowlana Alstal
- Jak przeprowadzono rewitalizację starego młyna olejowego?
- Ile lokali mieści się w nowo oddanym obiekcie?
- Co stanowiło największe wyzwanie?
Trzy segmenty i przeszklone łączniki
To wyjątkowa realizacja, ponieważ nowoczesny kompleks powstał w ścisłym sąsiedztwie zachowanych XIX-wiecznych murów dawnego młyna, łącząc historyczną substancję z nową architekturą.
Zespół budynków tworzą teraz trzy segmenty (A, B i C), posadowione na wspólnym garażu podziemnym. Segmenty A i B mają po cztery kondygnacje nadziemne, a segment C ma ich pięć. W budynku znalazło się łącznie 65 lokali, w tym 33 lofty i apartamenty w części historycznej oraz 32 nowoczesne apartamenty inwestycyjne w nowym budynku od strony ul. Jałmużniczej.
Projekt wyróżniają ponadstandardowe wysokości pomieszczeń, duże przeszklenia, loftowy charakter wnętrz oraz bezpośrednie sąsiedztwo nabrzeża Motławy. Kubatura obiektu wynosi 27 153,96 m sześciennych. Jednym z najbardziej charakterystycznych elementów architektury są przeszklone łączniki między segmentami, zestawiające historyczną zabudowę z nową częścią kompleksu.
Trudna realizacja z historią w tle
Budowa wymagała m.in. wykonania palisady stanowiącej obudowę wykopu oraz palowania pod płytą fundamentową. Prowadzono również prace związane z remediacją gruntu, a teren był objęty nadzorem archeologicznym. Szczególnym wyzwaniem było zachowanie i włączenie XIX-wiecznych murów dawnego młyna do nowej struktury budynku.
– Kamienna 28 była inwestycją wymagającą nie tylko wysokich kompetencji wykonawczych, ale również ścisłej współpracy wszystkich uczestników procesu inwestycyjnego. Szczególne znaczenie miała koordynacja prac związanych z zachowaniem historycznej substancji obiektu oraz integracją XIX-wiecznych murów dawnego młyna olejowego z nową zabudową – komentuje na swoich stronach Grupa Alstal.
Fot. Grupa Budowlana Alstal
Certyfikat BREEAM Final
W sierpniu br. inwestycja KAMIENNA 28 dostała certyfikat BREEAM Final. W ramach oceny analizowane są m.in. energia, woda, zdrowie i komfort użytkowników, materiały, transport, odpady i zanieczyszczenia oraz ekologia. Budynek AB uzyskał poziom „Very Good”, a szczególnie dobrze oceniono m.in. dostęp do infrastruktury, efektywność energetyczną, redukcję odpadów i ekologię.
Fot. Grupa Budowlana Alstal
Źródło: Inżynier Budownictwa/Alstal
Redakcja poleca:
- Adamietz zbuduje hotel Silesia Ring w Kamieniu Śląskim – Inżynier Budownictwa
- Wielka inwestycja w Białymstoku: Budimex stworzy zaawansowany obiekt dla Kuchni Vikinga – Inżynier Budownictwa
- Powstaje najdłuższy gazociąg biometanowy w Polsce – Inżynier Budownictwa
- Łódzka Atlas Arena przechodzi metamorfozę. Trwa remont zaplecza obiektu – Inżynier Budownictwa