Roma Tower to 170-metrowy wieżowiec, który ma powstać w samym centrum Warszawy. Projekt wszedł właśnie w decydujący etap.
fot. stock.adobe.com
W tekście:
- Co to za inwestycja Roma Tower.
- Dlaczego budzi emocje.
- Na jakim etapie jest projekt.
Roma Tower: co to za inwestycja?
Roma Tower to inwestycja zaplanowana na rogu ul. Nowogrodzkiej i ul. Emilii Plater. Inwestorem jest konsorcjum BBI Development, Liebrecht & wooD oraz fundacja Pro Bonum. Projekt od lat budzi kontrowersje ze względu na rozmach. Aktywiści przekonują, że tak duży obiekt zniszczy tkankę miasta i zagrozi okolicznym zabytkom.
Atmosferę podgrzewa fakt, że to działka Archidiecezji Warszawskiej. O realizację inwestycji zabiegał sam Kardynał Nycz. „Archidiecezja wniosła do inwestycji grunt o wartości 34,6 mln zł oraz 10 tys. zł w gotówce. Natomiast BBI Development poprzez spółki zależne przeznaczy na projekt 19 mln zł, a także będzie wykonywać kompleksowe usługi zarządzania projektem deweloperskim, a także prace architektoniczne oraz usługi zarządzania finansowego. Na mocy umowy Archidiecezja zyska 55% ze wszystkich zysków związanych z przyszłym biurowcem, a BBI Development S.A. – 45%” – pisał BBI Development w 2015 roku.
Roma Tower: przeznaczenie
Początkowo Roma Tower miała być biurowcem o powierzchni użytkowej 62 tysięcy metrów kwadratowych z lokalami usługowymi, centrum fitness i SPA. Ostatecznie stanęło na obiekcie mieszkalnym z 48 kondygnacjami nadziemnymi.
Przez chwilę skala projektu stanęła pod znakiem zapytania, ponieważ ekspertyza wykazała, że budynek zasłoni budynek po drugiej stronie ulicy, powodując przekroczenie norm zacienienia dla sześciu mieszkań komunalnych. Ostatecznie status tych lokali został zmieniony na użytkowe, a inwestor zobowiązał się do ich wyremontowania. Ma także zrewitalizować róg Emilii Plater i Nowogrodzkiej: odnowić chodniki, przeprowadzić remont jezdni i posadzić nowe drzewa.
Źródło: Inżynier Budownictwa