Racławicka 58 to nowa inwestycja, w ramach której powstaną zarówno apartamenty serwisowane na krótki wynajem, jak i pokoje studenckie.
Racławicka 58 to nowa inwestycja firmy Zeitgeist Asset Management, która podpisała umowę na zakup gruntu w Krakowie o powierzchni 0,84 ha. We współpracy z lokalnym deweloperem, firmą Activ Investment, stworzy tu budynek obejmujący apartamenty serwisowane wynajmowane na krótki termin, częściowo przeznaczony również na zakwaterowanie dla studentów.
Przy ul. Racławickiej 58 w dzielnicy Krowodrza stanie budynek z garażem podziemnym, zawierający część z apartamentami serwisowanymi o powierzchni 6222 m² (ok. 182 apartamentów) oraz z pokojami studenckimi – powierzchnia 4650 m² (ok. 248 pokoi). Pokoje w części apartamentowej będą głównie trzy lub czteroosobowe, choć oczywiście nie zabraknie klasycznych „jedynek” i „dwójek”. W części studenckiej przeważać zaś będą pokoje jednoosobowe. W obu segmentach przewidziano pralnie samoobsługowe. Ponadto w garażu podziemnym znajdzie się dziesięć ładowarek dla aut elektrycznych w oraz 104 miejsca na rowery – część z nich na zewnątrz budynku.
Racławicka 58 zlokalizowana jest niedaleko ważnych krakowskich uczelni, w tym Akademii Górniczo-Hutniczej, Uniwersytetu Rolniczego, Uniwersytetu Pedagogicznego i Politechniki Krakowskiej.
Umowa między inwestorem a deweloperem została podpisana w modelu forward purchase, co w tym przypadku oznacza, że nieruchomość nabyły obie strony: sprzedający i kupujący. Zeitgeist zobowiązał się do kupna budynku po zakończeniu budowy oraz zapewnił wcześniejsze finansowanie poszczególnych etapów budowy. W proces tworzenia inwestycji zaangażowani byli doradcy z kancelarii DWF.
Zakończenie projektu planowane jest na III kwartał 2024 r. Wtedy budynek zostanie przekazany pod zarząd spółce córce Zeitraum, która będzie jego operatorem.
Zeitgeist Asset Management z siedzibą główną w Pradze specjalizuje się w usługach deweloperskich i zarządzaniu aktywami inwestorów prywatnych i instytucjonalnych. Firma prowadzi działania w Czechach, Polsce, na Węgrzech oraz w Niemczech i Włoszech.
Przeczytaj też:
Dom Medyków w Krakowie zostanie przebudowany na hotel i akademik
Rynek prywatnych akademików w Polsce
Osiedle Fredry 6 w Krakowie w kolejnej fazie budowy
