Deweloperzy AFI i Echo Investment uzyskali pozwolenie na budowę kolejnego apartamentowca i biurowca w ramach kwartału Towarowa22. Dwa nowe budynki powstające w południowo-zachodniej części projektu połączy zielony miejski pasaż, który jest częścią Ogrodów Towarowa. Ich oddanie do użytku planowane jest na koniec 2027 r.
Towarowa22 to wielofunkcyjny kompleks miejski łączący funkcje mieszkalne, biurowe oraz usługowe. Inwestycja charakteryzuje się dużą ilością zieleni oraz ogólnodostępnymi terenami rekreacyjnymi. W południowo-zachodniej części kwartału, u zbiegu ulic Towarowej i Srebrnej, zaplanowano realizację dwóch budynków o kaskadowej zabudowie od 5 do 9 pięter. Między obiektami powstanie miejski pasaż, a otwarte hole wejściowe zapewnią bezpośredni dostęp do zielonych skwerów wewnątrz kompleksu (Ogrody Towarowa). Na parterach budynków znajdą się lokale handlowe, usługowe i gastronomiczne.
Towarowa22. Widok na apartamentowiec i biurowiec od strony ulicy wewnętrznej
W drugiej linii zabudowy powstanie apartamentowiec z 96 lokalami mieszkalnymi. Elewacja budynku zostanie wykończona płytkami ceramicznymi nawiązującymi do modernizmu. Obiekt zostanie odseparowany od ul. Towarowej przez budynek biurowy, pełniący funkcję bariery akustycznej. W sąsiedztwie inwestycji planowana jest stacja „Plac Zawiszy” czwartej linii metra.
W pierwszej linii zabudowy powstanie biurowiec o powierzchni 12 600 mkw. Projekt przewiduje 6-metrowe lobby z detalami nawiązującymi do architektury dawnej drukarni Domu Słowa Polskiego oraz taras o powierzchni 150 mkw. na szóstym piętrze. Budynek uzyska certyfikat BREEAM na poziomie „Outstanding”. Rozwiązania proekologiczne obejmują:
- zasilanie energią z OZE (w tym panele fotowoltaiczne),
- trójszybowe okna ograniczające straty ciepła,
- infrastrukturę dla rowerzystów oraz parking podziemny.
>>> Perun – inwestycja mieszkaniowa na warszawskiej Pradze-Południe
>>> Liberty Tower – start realizacji apartamentowca
>>> Roma Tower z pozwoleniem na budowę
>>> SOHO HUB – ostatni etap kompleksu SOHO by Yareal
>>> Rozpoczęcie budowy osiedla domów Visla w Wilanowie
Towarowa22. Widok na biurowiec i apartamentowiec od ul. Towarowej
Projekt superkwartału Towarowa22 został opracowany przez pracownię JEMS Architekci i zakwalifikował się do finału konkursu MIPIM Awards 2025. Inwestycja jest realizowana wspólnie przez AFI, Echo Investment oraz Archicom Collection.
- AFI Office House: budynek ukończony.
- W budowie: wieżowiec AFI Tower (150 m), wieża mieszkalna (120 m) oraz apartamentowce M7 i Gutenberg.
- Tereny zielone: zagospodarowanie od strony ul. Miedzianej zostanie ukończone w 2026 r., a centralna część Ogrodów Towarowa wraz z rewitalizacją pawilonu Domu Słowa Polskiego – w pierwszej połowie 2027 roku.
