Na granicy warszawskiej dzielnicy Bemowo i Gminy Stare Babice powstanie osiedle na 1000 mieszkań. Radni Starych Babic przegłosowali nowy plan miejscowy dla działki przy trasie S8.
fot. stock.adobe.com
W tekście:
- Gdzie pod Warszawą powstanie nowe osiedle?
- Jaka ma być intensywność zabudowy?
- Jakie jeszcze inwestycje zaplanowano na tym terenie?
Osiedle Blizne Łaszczyńskiego
Na trójkątnej działce przy trasie S8, w miejscowości Blizne Łaszczyńskiego, ma powstać osiedle mieszkaniowe na przeszło 2,5 mieszkańców. Rozmowy na ten temat trwały od lat. „Obszar ten od 2006 roku pozostaje niezagospodarowany, mimo możliwości realizacji określonych funkcji wynikających z dokumentów planistycznych. Jedną z głównych przyczyn braku realizacji inwestycji jest niewystarczająco rozwinięta infrastruktura wodno-kanalizacyjna, która ogranicza możliwość pełnego zagospodarowania tego terenu (…)” – pisze Wójt Gminy Stare Babice Sławomir Sumka w mediach społecznościowych. „Wypracowane obecnie rozwiązania są efektem wieloletnich negocjacji prowadzonych przeze mnie z obecnym inwestorem. Moim celem było uzyskanie jak najlepszych warunków dla Gminy i jej mieszkańców” – zapewnia. I podaje konkrety.
Gmina Stare Babice uzyska świadczenia o łącznej wartości ponad 40 mln zł, obejmujące:
• budowę sieci wodociągowej i kanalizacyjnej,
• budowę i wyposażenie gminnego przedszkola dla 5 oddziałów, czyli 125 dzieci wraz z udziałem w gruncie i placem zabaw,
• budowę dróg publicznych wraz z przygotowaniem dokumentacji projektowej,
• przekazanie dwóch lokali mieszkalnych na potrzeby socjalne, wykończonych pod klucz,
• nieodpłatne przekazanie gruntów pod drogi publiczne.
Spór o gęstość zabudowy
Wójt Gminy Stare Babice zaznacza, że wieloletnie dyskusje doprowadziły do zmniejszenia parametrów zabudowy z 20 ha powierzchni terenu i ponad 10 tys. mieszkańców do 4,8 ha i ok. 2,5 tys. mieszkańców. „Warto podkreślić, że obecnie proponowane rozwiązania przewidują niższą intensywność zabudowy niż wcześniej rozważane warianty z 4,8 (zapisy studium) na 2,8 (projekt przygotowanego planu” – pisze Sławomir Sumka.
„Na Bemowie obowiązuje wskaźnik 1,2” – odpowiada Mikołaj Ojrzanowski, Radny Dzielnicy Bemowo. I zapowiada wniosek o ograniczenie wyjazdu z ul. Gościnnej i ul. św. Mikołaja na ul. Batalionów Chłopskich.
Obawy o paraliż komunikacyjny mają zresztą nie tylko mieszkańcy Bemowa, ale i Starych Babic, a nawet Ożarowa Mazowieckiego.
„Sytuację komunikacyjną należy analizować w odniesieniu do całego układu drogowego i transportowego. Teren znajduje się w pobliżu trasy S8, Warszawy oraz komunikacji publicznej. Istotnym atutem jest bliskość metra, które daje możliwość korzystania z transportu zbiorowego i ograniczania codziennych dojazdów samochodem. W ramach uzgodnień przewidziałem realizację dróg publicznych wraz z przygotowaniem dokumentacji projektowej oraz rozwój infrastruktury technicznej” – studzi emocje Wójt Gminy Stare Babice.
Źródło: Inżynier Budownictwa
Redakcja poleca:
- W Strykowie powstaną pierwsze schrony najwyższej kategorii. Podwójnego przeznaczenia
- Rusza rozbudowa pierwszego odcinka A2 między Warszawą a Łodzią
- W Górze Kalwarii powstanie nowy most kolejowy nad Wisłą
- Przylądek Pomerania. Największa portowa inwestycja w Polsce
