Szybciej, łatwiej, przejrzyściej – wystartował Rejestr Urbanistyczny

W tekście:

• Zawartość Rejestru Urbanistycznego
• Kto będzie mógł korzystać z Rejestru Urbanistycznego?
• Przydatność Rejestru Urbanistycznego w pracy projektanta – urbanisty

Rejestr Urbanistyczny to kluczowy krok w kierunku zaawansowanej cyfryzacji planowania przestrzennego. Dzięki niemu będzie można łatwiej udostępnić plany ogólne i szybciej znaleźć informacje potrzebne przy planowaniu inwestycji czy zakupie nieruchomości. Nasze rozwiązanie jest wiodące w skali europejskiej – powiedział wiceminister rozwoju i technologii Tomasz Lewandowski.

Rejestr Urbanistyczny w szczegółach

Z nowego narzędzia będą korzystać przede wszystkim gminy, które przygotowują plany ogólne. Po sukcesywnym zasilaniu rejestru danymi, z rozwiązania skorzystają użytkownicy indywidualni. W Rejestrze Urbanistycznym w prosty sposób będzie można sprawdzić w jakiej strefie planistycznej znajduje się dana lokalizacja, jakie funkcje mogą być tam realizowane w przyszłości, a także jakie określono parametry zabudowy, co znacząco pomoże w podjęciu świadomej decyzji inwestycyjnej.

Do 30 września 2026 r. trwa okres przejściowy, podczas którego urzędy będą stopniowo wprowadzać dane. Do tego czasu informacje są nadal publikowane również w biuletynach informacji publicznej poszczególnych urzędów.

Rejestr składa się z przeznaczonych dla różnych grup odbiorców komponentów:

• Akty Planowania Przestrzennego – część, w której znajdują się dane przestrzenne.
• Repozytorium – baza informacji i dokumentów związanych z planowaniem przestrzennym.
• e-Wyrys POG – usługa dostępna w mObywatelu, która pozwala na wygenerowanie informacji w formie wypisu i wyrysu z planu ogólnego gminy. Wniosek można złożyć za pomocą elektronicznego formularza, a następnie otrzymać w kilka chwil wygenerowany dokument na swoją skrzynkę e-mail.
• Usługi Sieciowe – dane przestrzenne gromadzone w rejestrze są udostępniane w formie usług przeglądania WMS, pobierania WFS i CSW, które można wczytać w systemach geoinformacyjnych i geoportalach.
• System powiadomień – zapisani użytkownicy będą mogli otrzymywać mailowo informacje o udostępnieniu w rejestrze danych lub informacji (funkcjonalność dostępna od 1 października 2026 r.).
• Panel Zarządzania dla urzędników – umożliwia wprowadzanie do Rejestru informacji i danych oraz ich aktualizację.

Rejestr Urbanistyczny jest bezpłatny i będzie regularnie aktualizowany przez jednostki samorządu terytorialnego. Przedsięwzięcie jest realizowane ze środków Unii Europejskiej z programu Krajowy Plan Odbudowy i Zwiększania Odporności, w ramach współpracy Ministerstwa Cyfryzacji i Ministerstwa Rozwoju i Technologii.

Redakcja poleca:

• Środowisko zabudowane – o przestrzeni, odpowiedzialności państwa i warunkach życia ludzi
• Porozumienie inwestycyjne a umowa urbanistyczna przy zintegrowanym planie inwestycyjnym
• Powierzchnia biologicznie czynna a plan miejscowy

Rejestr Urbanistyczny w pracy urbanisty

Rejestr Urbanistyczny posiada rozbudowane walidacje stworzone specjalnie dla gmin oraz urbanistów, którzy mogą zweryfikować plan ogólny gminy na każdym etapie procedury. Zapewnia również wsparcie techniczne – narzędzie pomaga projektantom w bieżącej weryfikacji zgodności z przepisami prawa, schematem aplikacyjnym i specyfikacją danych tworzonych aktów.

Dzięki bezpłatnej Wtyczce APP2 tworzenie planu ogólnego będzie prostsze – narzędzie krok po kroku prowadzi przez kolejne etapy tworzenia planu, wspierając i przyspieszając prace nad elementami obligatoryjnymi i fakultatywnymi. Wtyczka automatycznie wyznaczy także obszar uzupełnienia zabudowy na podstawie wybranych budynków oraz będzie kontrolowała jego rozszerzanie oraz ograniczanie.

Źródło: Inżynier Budownictwa/Ministerstwo Rozwoju i Technologii