Na warszawskich Bielanach – na Chomiczówce – rozpoczęto prace przy budowie osiedla Shiraz Trio. Jego deweloperem jest spółka Shiraz III należąca do grupy inwestycyjnej Shiraz. Generalnym wykonawcą jest firma Mermaid Construction.
Osiedle stanie przy ulicy Josepha Conrada 3. Będzie się składało z trzech budynków. Siedmiokondygnacyjny budynek A jest pierwszym z nich. Będą w nim mieszkania 1-, 2-, 3- i 4-pokojowe o metrażach od 35 do 97 m². Na jednej klatce schodowej znajdzie się nie więcej niż cztery mieszkania. Łącznie dla całego osiedla zaplanowano 216 mieszkań o podwyższonym standardzie.
Andrzej Zakrocki, kierownik budowy z ramienia Mermaid Construction, oceniając ogólną jakość osiedla powiedział: Kulturę techniczną widać w Grupie Shiraz m.in. po tym, że mamy bardzo precyzyjny operat poświęcony tłumieniu hałasu w zależności od stron świata. Przekłada się to na precyzyjnie obliczoną zmienną grubość ścian oraz stosowanie szyb o podwyższonej izolacyjności akustycznej. W polskich realiach nie jest to standardem. Całość osiedla od strony technicznej oceniam jako bardzo ekologiczne i nowoczesne, ze standardowych, ale dobrych materiałów. Prace budowlane biegną zgodnie z harmonogramem; roboty ziemne są w toku i trwa obecnie wykonanie ściany berlińskiej jako zabezpieczenia wykopów.
Przesłaniem spółki Shiraz III jest „Ekologia, bezpieczeństwo, komfort”. Składa się na to bardzo wiele czynników technicznych i architektonicznych. Do tych pierwszych zaliczyć można m.in. drewniane okna, zieleń pnącą na elewacjach, gromadzenie wód opadowych w specjalnych zbiornikach służących do ochrony przeciwpożarowej oraz do podlewania zieleni osiedla, dbałość o ciszę, oświetlenie latarniami solarnymi w tych miejscach, gdzie to możliwe, oraz jasność i nasłonecznienie mieszkań poprzez duże przeszklenia. Na drugi ze wspomnianych czynników składa się oryginalny projekt architektów Marka Mierzejewskiego i Roberta Czaplickiego z pracowni MKC Architekci.
