Brytyjczycy jako jedni z pierwszych zaczęli zdawać sobie sprawę z korzyści z budownictwa modułowego.
Budownictwo prefabrykowane, w tym budownictwo modułowe, nie jest nowością na rynku. Każdy związany z budownictwem słyszał o możliwości wykonania części bądź większości prac poza placem budowy. Istotą nowoczesnego budownictwa modułowego jest sposób i precyzja, z jaką obecnie można przeprowadzić cały proces projektowy.
Elementy domów budowanych w technologii modułowej mają najczęściej kształt modułów – sześcianów o kilku standardowych wymiarach. Moduły te są w ponad 80% przygotowywane w fabryce, następnie transportowane na plac budowy i instalowane tam na przygotowanym fundamencie. Jeśli budynek składa się z wielu modułów, są one łączone w całość.
Technologia domów ogranicza nieco różnorodność form budynków, ale jest bardzo ekonomiczna i daje, niespotykaną dotąd, możliwość wymiany poszczególnych segmentów, które choć wbudowane w konstrukcję, mogą być zdemontowane i zastąpione nowymi.
Fot. 1 Londyn, Wielka Brytania (fot. autor)
Co się zmieniło?
Pojawiło się wiele zaawansowanych programów do modelowania konstrukcji w środowisku 3D, z pomocą których można zaprojektować budynek z niespotykaną dotąd dokładnością. Kolejną zmianą jest wprowadzenie technologii BIM, która umożliwia precyzyjną koordynację między pracą architekta, inżyniera, zakładem prefabrykacji oraz placem budowy.
Czym się wyróżnia budownictwo modułowe?
W budownictwie modułowym najważniejszy jest proces projektowy, który musi ze sobą łączyć bezkolizyjny projekt konstrukcji nośnej, elewacji, wszystkich instalacji oraz logistyki procesu wznoszenia budynku. Oszczędności płynące z wykonywania konstrukcji w kontrolowanych warunkach atmosferycznych, ograniczenie kosztownych prac na placu budowy do minimum czy krótki termin, z jakim można oddać budynek do użytku, to tylko kilka zalet, które pozwolę sobie wymienić w tym artykule.
Fot. 2 Wembley, Wielka Brytania (fot. autor)
Budownictwo modułowe w Wielkiej Brytanii
Brytyjczycy jako jedni z pierwszych w Europie zaczęli zdawać sobie sprawę z korzyści płynących z budownictwa modułowego. W najnowszym rządowym projekcie z 2017 r., mającym na celu walkę z deficytem mieszkań komunalnych, oferują dofinansowanie do budynków wykonanych w technologii modułowej. Budynek na fot. 1 wstępnie był projektowany jako żelbetowy budynek płytowo-słupowy, jednak biuro projektowe zdecydowało się zaproponować klientowi rozwiązanie modułowe. Warto wspomnieć, że oprócz budownictwa mieszkaniowego technologia ta ma zastosowanie w budownictwie użyteczności publicznej, m.in. szkołach, akademikach studenckich, szpitalach i hotelach. Coraz częściej budynki modułowe przekraczają w Anglii wysokość 20 kondygnacji (fot. 2).
Prognoza na przyszłość
Coraz częstsze trudności ze znalezieniem wykwalifikowanych pracowników fizycznych oraz rosnące koszty ich pracy spowodują konieczność ograniczenia placu budowy do czynności montażowych. Jako inżynierowie powinniśmy przestać kojarzyć budownictwo modułowe tylko z małymi domkami letniskowymi i zacząć oferować inwestorom opcję wykonania projektu w tej właśnie technologii. Wierzę, że jest to propozycja, którą z łatwością można przenieść na polski rynek.
inż. Krystian Warda
asystent projektanta
Tebodin Poland
wczesniej Meinhardt UK, Londyn
