Przy ulicy Kaliskiej w Łodzi powstały wielorodzinne budynki mieszkalne, wybudowane przez Widzewskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego z przeznaczeniem na wynajem.
Jednym z priorytetów polityki mieszkaniowej jest tworzenie zasobu lokali przeznaczonych dla osób, które nie są w stanie zaspokoić potrzeb mieszkaniowych na rynku komercyjnym – podkreślił wiceminister infrastruktury i rozwoju Paweł Orłowski, przedstawiając przy tym nowy rządowy program dotyczący społecznego budownictwa czynszowego.
Podstawy prawne umożliwiające uruchomienie programu określa rządowy projekt nowelizacji ustawy o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego. Na jego realizację przeznaczonych zostanie ok. 752 mln zł. Środki te posłużą jako dopłaty dla Banku Gospodarstwa Krajowego, pokrywające różnicę między nominalnym i preferencyjnym oprocentowaniem udzielonego wsparcia.
Podstawowe założenia produktu kredytowego BGK udzielanego w ramach programu:
– przedmiotem finansowania będzie budowa nowych lokali lub adaptacja pomieszczeń na lokale mieszkalne, których zasady najmu będą zgodne z warunkami określonymi w ustawie o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego;
– preferencyjne finansowanie zwrotne pokryje do 75% kosztów planowanego przedsięwzięcia społecznego budownictwa czynszowego;
– okres spłaty maksymalnie do 30 lat;
– wysokość oprocentowania kredytu lub obligacji będzie równa preferencyjnej stopie procentowej, ustalonej na poziomie WIBOR 3M.
Fot. Urząd Miasta Łodzi
Program będzie kierowany do gospodarstw domowych o umiarkowanych dochodach, w szczególności rodzin z dziećmi, tj. osób, które zarabiają zbyt dużo, aby ubiegać się o lokal komunalny, a zarazem za mało, by wynająć mieszkanie lub zaciągnąć kredyt hipoteczny na jego zakup na rynku komercyjnym.
Zakładamy, że pierwsza edycja składania do BGK wniosków o kredyt zostanie uruchomiona w październiku 2015 r. – zapowiedział wiceminister P. Orłowski.
Projekt ustawy zakłada ponadto modyfikację przepisów określających zasady prowadzenia działalności w zasobach mieszkaniowych TBS-ów. Rozszerzenie oraz doprecyzowanie przedmiotu działania TBS-ów ułatwi ich funkcjonowanie.
Na ten rok zaplanowano 80 mln zł wsparcia. Jednak limit środków przeznaczonych na realizację programu został powiększonydo 127 mln zł (o środki niewykorzystane w poprzednich edycjach na wypłaty wsparcia budownictwa socjalnego). Pozwoli to na dofinansowanie w edycji wiosennej wszystkich 71 poprawnych od strony formalnej wniosków na kwotę ok. 52 mln zł. Dzięki tym środkom powstanie 919 lokali mieszkalnych.
Źródło: MIiR
