Oddział Centralny Mostostalu Warszawa podpisał umowę na rewitalizację nieruchomości położonej przy ul. Tuwima 46 w Łodzi. Zadanie inwestycyjne będzie polegało na przebudowie, nadbudowie, rozbudowie oraz zmianie sposobu użytkowania zespołu zabytkowych budynków.
Wartość kontraktu wynosi blisko 29 mln zł brutto. Projekt współfinansowany jest także z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Łódzkiego na lata 2014–2020. Dzięki restauracji budynków ponownie zostaną uwydatnione walory przestrzenno-architektoniczne Łodzi. Kierownik kontraktu i budowy: Mariusz Szymański.
– Wykonamy rewitalizację zespołu budynków w formule „zaprojektuj i wybuduj”. Budynek frontowy przy ulicy Tuwima w Łodzi znajduje się w gminnej ewidencji zabytków, co również nakłada na nas określone obowiązki w zakresie wykonawstwa – zaznaczył Darek Jarek, dyrektor Obszaru Budownictwa Ogólnego Mostostalu Warszawa.
– Oprócz rewitalizacji zadanie uwzględnia również zagospodarowanie terenu wraz z infrastrukturą techniczną oraz zjazdem. Istniejący obiekt, na który składa się budynek frontowy z oficyną usytuowaną wzdłuż wschodniej granicy działki, zostanie przebudowany i nadbudowany. Natomiast istniejący budynek parterowy zlokalizowany w granicy północnej oraz mniejsze gospodarcze zlokalizowane przy granicy zachodniej zostaną rozebrane. W ich miejsce powstanie obiekt biurowo-usługowy. Dodatkowo, w przestrzeni wewnętrznego dziedzińca powstanie biblioteka miejska, która będzie częścią rozbudowywanej oficyny północnej. Dzięki temu dziedziniec zyska nową funkcję o charakterze kulturalnym – dodaje Artur Soczewica, dyrektor Oddziału Centralnego, odpowiedzialny z ramienia Mostostal Warszawa za realizację inwestycji.
Rewitalizacja kamienic przy ulicy Tuwima jest częścią Rewitalizacji Obszarowej Centrum Łodzi, obejmującej łącznie osiem projektów. Inwestycja jest usytuowana w obrębie centrum strefy wielkomiejskiej, czyli jednej z najbardziej zaniedbanych części miasta, a zarazem kluczowej dla jego funkcjonowania i budowania tożsamości łodzian. Tereny Śródmieścia charakteryzują się również najstarszą i najlepiej ukształtowaną urbanistycznie miejską strukturą. Znajduje się tam najwięcej okazałych budynków mieszkalnych i fabrycznych. Jest to również obszar gęstej zabudowy historycznej z przełomu XIX i XX w., która wymaga intensywnej rewitalizacji i uzupełnień.
Parametry techniczne inwestycji:
– ilość kondygnacji nadziemnych: 5
– podpiwniczenie: 1 kondygnacja
– wysokość: 21,46 m
– powierzchnia posesji (dwie działki): 1487 m²
– powierzchnia zabudowy: 1209,68 m² (z elementami wystającymi poza obrys działki)
– powierzchnia całkowita: 6097,67m²
– powierzchnia użytkowa: 3298,83 m²
– powierzchnia usługowa: 105,47 m²
– kubatura brutto: 23 987,83 m³
