OKAM kontynuuje rewitalizację pofabrycznych terenów na Pradze-Północ.
Trwają prace w etapie B związane z renowacją obiektów wokół głównego placu – glicerynowni, kotłowni oraz
przestrzeni wokół komina. W otoczeniu historycznego centralnego punktu tj. komina stworzony zostanie zielony obszar z hamakami, leżakami oraz częścią rekreacyjną dla dzieci. Oddanie do użytkowania przestrzeni wokół komina planowane jest na II kwartał 2023 r.
OKAM kojarzony jest z ambitnymi projektami rewitalizacyjnymi. Nadajemy bowiem nowe życie poprzemysłowym obiektom, z poszanowaniem historii, ale i uwzględnieniem innowacji czy trendów oraz mając na uwadze aspekt ekologiczny. Polskie miasta postrzegane są coraz częściej jako nadmiernie zabetonowane. Dlatego tak istotne jest umiejętne przeprowadzenie rewitalizacji obszarów pofabrycznych przy jednoczesnym kształtowaniu nowych obszarów biologicznie czynnych. Na wszystkich naszych inwestycjach staramy się zatem tworzyć zielone przestrzenie, w których zaciszu mieszkańcy mogą odpocząć od zgiełku. Tereny postindustrialne dzięki rewitalizacjom zachowują historyczny charakter, przystosowany do nowych funkcji oraz zyskują nowoczesny blask i potrzebną zieloną oazę – mówi Marcin Michalec, CEO OKAM Capital.
BOHEMA – Strefa Praga ma być czymś więcej niż tylko miejscem do mieszkania. Będzie połączeniem przestrzeni mieszkalnej z komercyjną, z charakterystycznym kominem w centralnym miejscu.
>>> Gardenia Lagom – nowe osiedle w Warszawie
>>> Apartamenty Kierbedzia 4 w Warszawie
>>> Osiedle Leśne Wzgórza na warszawskiej Białołęce
Teren BOHEMA ma swoją bogatą historię, której korzenie sięgają epoki przemysłu parowego. Idea stworzona dla projektu krajobrazu wskrzesza ducha miejsca i przywraca elementy powiązane z dawnym krajobrazem fabryki Polleny, a jeszcze wcześniej fabryki Schichta i innych, które funkcjonowały na tym terenie. W projekcie wykorzystujemy kotły parowe oraz stosujemy motyw hałdy, modyfikując go, przekształcając na współczesny język. Zamiast węgla, w myśl zasadom zrównoważonego rozwoju, stosujemy czerwony łupek powęglowy – odpad powstały podczas samozapłonów pokładów węgla. Tworzenie pofałdowanego krajobrazu otwiera możliwości plastycznego kształtowania widoków. Surowość hałdy będą przełamywać rośliny. Chcemy, aby ich kompozycje były swobodne, wielogatunkowe, nawiązujące do estetycznych cech powierzchni naturalnych – zmienności kwitnienia roślin i płynnego przenikania się struktur. Powstaną również obszary otwarte. Nie chcemy zamienić tego miejsca w utwardzony plac, dlatego dość dużą powierzchnię będą zajmować trawniki. Przestrzeń ta nie będzie dyktować sztywnych zasad użytkowania. Naszym założeniem jest jednoczesne kształtowanie trójwymiarowego krajobrazu oraz funkcjonalności terenu odpowiadającej potrzebom różnorodnych użytkowników. Dzieci będą miały górkę saneczkową, tunel, siatkę do wspinania a także trampoliny. – mówi Justyna Dziedziejko, topoScape (we współpracy z Grupa 5 Architekci).
Generalnym wykonawcą tej części etapu B jest FineTech Construction. Termin oddania do użytkowania przestrzeni wokół komina to II kwartał 2023 r. A I kwartale 2023 r. ma zostać sfinalizowana renowacja otaczających go budynków historycznych – glicerynowni, kotłowni i nowego obiektu komercyjnego – pawilonu.
W ramach etapu B przeprowadzona zostanie renowacja warzelni, w której powstanie 67 loftów i lokale usługowo-handlowe na parterze. Cechą charakterystyczną będzie wysokość pomieszczeń – do 3,5 m. Do apartamentów przynależeć będą antresole, tarasy, ogródki zewnętrzne i ogrody zimowe. Przedsprzedaż loftów już ruszyła.
Na ukończeniu jest jeszcze etap C, w ramach którego powstanie prawie 280 mieszkań w 4 budynkach zlokalizowanych najbliżej metra Szwedzka. Pierwsze odbiory w BOHEMA – Strefa Praga już w listopadzie 2022 roku.
OKAM
>>> Ceny mieszkań wzrosły w I półroczu 2022 r. średnio o 10 procent
>>> Deweloperzy na rynku handlowym wciąż stawiają na małe miasta i małe formaty
>>> 800 mld zł na realizację blisko 1000 największych inwestycji w Polsce
Sprawdź: Produkty budowlane
