POSZUKUJEMY DOŚWIADCZONEGO inspektora nadzoru inwestorskiego w związku z realizacją wymiany całej instalacji c.o. w apartamentowcu wielorodzinnym z roku 2000 (~ 180 lokali).
ZLECENIODAWCA
Wspólnota Mieszkaniowa BUKOWIŃSKA 24A, ul. Bukowińska 24a, 02-703 Warszawa
PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA
Pełnienie funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wodociągowych i kanalizacyjnych dla zadania pod nazwą: „Nadzór na procesem ofertowania i analizy ofert firm wykonawczych, a następnie nadzór techniczny nad kompleksową wymianą instalacji centralnego ogrzewania na odcinku od węzła c.o. poprzez piony, poziomy, filtry, śrubunki do rozdzielaczy zlokalizowanych w szachtach c.o. na korytarzach mieszkalnych w budynku wielorodzinnym przy ul. Bukowińska 24a, 02-703 Warszawa”.
Wspólnota posiada profesjonalnie wykonany PROJEKT WYKONAWCZY z załącznikami, przedmiar oraz kosztorys ślepy.
TERMIN REALIZACJI
Prace planowane są do rozpoczęcia jeszcze w okresie letnim 2026 i zakończenia realizacji przed sezonem grzewczym na jesieni 2026.
OCZEKIWANY ZAKRES OBOWIĄZKÓW INSPEKTORA
1. Etap ofertowania: Pomoc w przygotowaniu treści zapytania ofertowego, analiza i weryfikacja ofert złożonych przez firmy instalacyjne, pomoc w wyborze najkorzystniejszej oferty, weryfikacja kosztorysów inwestorskich i przedmiarów.
2. Etap realizacji: Bieżący nadzór techniczny nad realizacją prac, kontrola jakości i zgodności robót z projektem, normami oraz przepisami prawa budowlanego.
3. Etap odbiorów: Uczestnictwo w odbiorach technicznych (częściowych i końcowym), weryfikacja dokumentacji powykonawczej, rozliczenie końcowe i finansowe inwestycji.
WYMAGANIA WOBEC KANDYDATÓW
• Posiadanie uprawnień budowlanych do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej (ogrzewanie i urządzenia sanitarne) bez ograniczeń.
• Aktualne zaświadczenie o przynależności do Polskiej Izby Inżynierów Budownictwa (PIIB).
• Udokumentowane doświadczenie w nadzorowaniu lub kierowaniu robotami przy wymianie instalacji c.o. w budynkach wielorodzinnych (atutem będą analogiczne projekty zrealizowane w ciągu ostatnich kilku lat).
• Doświadczenie w procesie weryfikacji ofert wykonawczych.
OFERTA POWINNA ZAWIERAĆ:
• propozycję wynagrodzenia za przedmiotowy zakres prac (ryczałt za całość zadania lub rozliczenie miesięczne),
• kopie uprawnień w zakresie ww. prac instalacyjnych,
• kopię polisy OC
• listę lub przykłady zrealizowanych nadzorów w tożsamym zakresie,
• dokumenty rejestrowe firmy.
OFERTY prosimy składać drogą elektroniczną na adres: bukowinska24a@lux-dom.pl z tytułem „INSPEKTOR NADZORU” lub osobiście w biurze zarządcy pod adresem nieruchomości do dnia 26.05.2026 włącznie.
Wszelkie pytania proszę przekazywać drogą mailową, ewentualnie proszę dzwonić lub SMS do zarządcy nieruchomości – TEL. 606 278 511.
