Wohnung mieten

29.09.2015

Wer in Deutschland arbeiten mochte, muss auch irgendwo wohnen und die moblierte Mietwohnung ist eine gute Losung. Internet ist die beste Informationsquelle fur jemanden, der nach einer Mietwohnung sucht, hier findet man tausende Anzeigen. Vor der Suche muss man jedoch zuerst die Kaltmiete und alle Kosten kalkulieren. Je nach Standort und Zustand des Hauses konnen die Betriebskosten wie Heizung, Muli, Wasser bis 50% der Kaltmiete betragen. Dazu kommen zusatzlich noch Kosten fur Strom, Telefon, Internet und Kabelfernsehen. Die taglichen Fahrkosten und der Anfahrtsweg zur Arbeit konnen auch manchmal alles andere uberwiegen. Das Wohnungsumfeld und die Infrastruk­tur sind auch sehr wichtig: Garten oder Parks, Laden, Arztehaus, S-Bahnstation, Sportplatz, Parkplatz usw.

 

Anzeige im Internet:

1-Zimmerwohnung mit großem Balkon in Frankfurt Wohnflache (ca.) 38 m2

1 Zimmer: Balkon, Fliesenboden, Laminat, Einbaukuche, Bad mit Wanne, Kelleranteil, schon saniert 2014 Kaltmiete 380 €

Nebenkosten ca. 100 €

Warmmiete 480 €

Kaution 1200,00 €

frei ab 01.11.2015

Wohnanlage: Baujahr 1983

Geschoss: 1

Zentralheizung

stadtische Stromversorgung, stadtische Wasserversorgung

Objektbeschreibung

Von dem Flur aus ist das Wohnzimmer, sowie das Bad zu erreichen. Vom Wohnbereich erreichen Sie einen großen Balkon mit dem Blick ins Grune.

Die kleine, separate Kuche, ist bereits mit div. Ober- und Unterschranken, einem Elektroherd, sowie mit einem Kuhlschrank und einer Spulmaschine ausgestattet.

Das Bad mit Badewanne ist hellblau.

Ein eigener Kellerraum steht zur Verfugung.

Haustiere erlaubt.

Lagebeschreibung

Bushaltestelle, S-Bahnstation, Apotheke, Supermarkt, Drogerie und Backerei sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

 

Man kann sich auch an ein Immobilienburo wenden. Die Hilfe eines Immobilienmaklers erhoht Kosten der Vermietung um maximal zwei Monatsmieten zuzuglich der Mehrwertsteuer.

Man darf nicht uber Formalitaten im Einwohnermeldeamt nach dem Umzug vergessen. In Deutschland und Osterreich

besteht Meldepflicht. Um die Wohnanschrift anzumelden, brauchen polnische Burger einen gultigen Personalausweis. Die Frist ist eine Woche, spater muss man eventuell ein Bußgeld bezahlen.

 

mgr germ., inż. ochr. środ. Inessa Czerwińska

dr inż. Ołeksij Kopyłow (ITB)

 

Vokabeln:

das Arztehaus -hauser – przychod­nia lekarska

das Bad, die Bader – łazienka

der Blick-e – tu: widok

das Bußgeld-er – grzywna

das Einwohnermeldeamt -amter – biuro meldunkowe

der Elektroherd-e – kuchenka elektryczna

der Flur-e – korytarz, przedpokój

das Geschoss-e – piętro

die Heizung – ogrzewanie

die Kaltmiete-n – czynsz bez opłat za ogrzewanie

die Kuche-n – kuchnia

der Kuhlschrank -schranke – lodówka

der Mehrwertsteuer – VAT

die Meldepflicht – obowiązek meldowania

mieten – wynająć od kogoś

die Mietwohnung-en – mieszkanie czynszowe

die Spulmaschine-n – zmywarka

der Standort-e – umiejscowienie

die Stromversorgung – zaopatrze­nie w prąd

zur Verfugung stehen – być do dyspozycji

vermieten – wynajmować (komuś)

sich wenden – zwracać się

die Wohnanlage-n – osiedle miesz­kaniowe

das Wohnungsumfeld-er – otocze­nie mieszkania

das Wohnzimmer – salon

zusatzlich – dodatkowo

 

 

Tłumaczenie

Wynajęcie mieszkania

Jeżeli ktoś chce pracować w Niemczech, to musi rów­nież gdzieś tu mieszkać i wynajem umeblowanego mieszkania jest dobrym rozwiązaniem. Internet jest najlepszym źródłem informacji dla tych, którzy szuka­ją mieszkania do wynajęcia, tutaj znajdzie się tysią­ce ogłoszeń. Przed poszukiwaniem trzeba najpierw jednak obliczyć wszystkie koszty. W zależności od lo­kalizacji i stanu budynku koszty utrzymania, takie jak ogrzewanie, wywóz śmieci, woda, mogą wynosić do 50% czynszu. Do tego jeszcze dochodzą koszty za prąd, telefon stacjonarny, internet i telewizję kablową. Codzienne koszty dojazdu i czas dojazdu do pracy potrafią czasem przeważyć wszystko inne. Infrastruk­tura i otoczenie mieszkania są również bardzo ważne: ogrody i parki, sklepy, przychodnia, przystanek SKM, boisko sportowe, parking, itp.

 

Ogłoszenie w internecie

1-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem we Frank­furcie

Powierzchnia (w przybliżeniu) 38 m2

1 pokój: balkon, kafelki podłogowe, podłogi laminowane, wyposażona kuchnia, łazienka z wanną, schowek w piwnicy.

Ładnie odnowione w 2014 r.

Miesięczny czynsz bez ogrzewania 380 €

Opłaty 100 €

Czynsz z ogrzewaniem 480 €

Kaucja 1200 €

Dostępny od 11.01.2015

Osiedle: rok budowy 1983

Piętro: 1

Centralne ogrzewanie, zasilanie sieci miejskiej, wodo­ciąg miejski.

Opis nieruchomości: z korytarza można dostać się do salonu i łazienki. Z salonu można wejść na duży balkon z widokiem na zieloną okolicę.

Mała, oddzielna kuchnia wyposażona jest już w funk­cjonalne szafki górne i dolne, kuchenkę elektryczną, lodówkę i zmywarkę.

Jasnoniebieska łazienka z wanną.

Do mieszkania przynależy schowek w piwnicy. Zwierzęta dozwolone.

Opis lokalizacji: przystanek autobusowy, stacja SKM, apteka, supermarket, drogeria i piekarnia są w odległo­ści kilku minut spacerem.

Można również skontaktować się z agencją nierucho­mości. Pomoc agenta nieruchomości podniesie koszty wynajęcia maksymalnie o kwotę czynszu za dwa mie­siące plus VAT.

Nie należy zapominać o formalnościach w biurze mel­dunkowym po przeprowadzce. W Niemczech i Austrii jest obowiązek meldunku. Aby zarejestrować nowy ad­res zamieszkania, polscy obywatele potrzebują ważne­go dowodu tożsamości. Termin na zameldowanie się wynosi tydzień, za opóźnienie mogą naliczyć grzywnę.



 

www.facebook.com

www.piib.org.pl

www.kreatorbudownictwaroku.pl

www.izbudujemy.pl

Kanał na YouTube

Używamy cookies i podobnych technologii m.in. w celach: świadczenia usług, reklamy, statystyk. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień Twojej przeglądarki oznacza, że będą one umieszczane w Twoim urządzeniu końcowym. Pamiętaj, że zawsze możesz zmienić te ustawienia. Szczegóły znajdziesz w Warning: Use of undefined constant WEBSITE_URL - assumed 'WEBSITE_URL' (this will throw an Error in a future version of PHP) in /wp-content/themes/inzynierbudownictwa/footer.php on line 462
WEBSITE_URL/polityka-prywatnosci" target="_blank">Polityce Prywatności
.