W artykule przedstawiono przepisy w zakresie termomodernizacji budynków. Scharakteryzowano trzy grupy działań termomodernizacyjnych oraz zawartość audytu energetycznego. W części analitycznej zaprezentowano wyniki obliczeń parametrów cieplnych przegród zewnętrznych oraz wskaźników charakterystyki energetycznej budynku jednorodzinnego przed termomodernizacją i po niej.
Fot. © Dario Sabljak – stock.adobe.com
Termomodernizacja obejmuje dostosowanie budynku do nowych wymagań dotyczących ochrony cieplnej i oszczędności energii. Ponadto stanowi zbiór zabiegów mających na celu wyeliminowanie lub znaczne ograniczenie strat ciepła w istniejącym obiekcie. Jest też jednym z elementów modernizacji, który przynosi korzyści finansowe i pozwala na pokrycie kosztów innych działań.
>>> W 2026 roku rząd przeznaczy na realizację programu TERMO 331 mln zł
>>> Scenariusze termomodernizacji budynków z wielkiej płyty w Polsce
>>> Straty ciepła w budynkach z wielkiej płyty
>>> Renowacja obiektów zabytkowych a termomodernizacja – co jest konieczne, a co możliwe?
W Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie [1] (dalej: rozporządzenie w.t.) przewidziano dwie metody, dzięki którym w nowo projektowanych budynkach ilość energii cieplnej potrzebnej do użytkowania obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem ma się utrzymywać na racjonalnie niskim poziomie:
- pierwsza metoda polega na takim zaprojektowaniu przegród w budynku, aby wartości współczynników przenikania ciepła U/Uc [W/(m2·K)] przegród zewnętrznych, okien i drzwi oraz technika instalacyjna odpowiadały wymaganiom izolacyjności cieplnej; kryterium w zakresie ochrony cieplnej: Uc ≤ Uc(max);
- druga to zaprojektowanie obiektu pod kątem zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną na jednostkę powierzchni pomieszczeń o regulowanej temperaturze powietrza w budynku, lokalu mieszkalnym lub części budynku stanowiącej samodzielną całość techniczno-użytkową – EP [kWh/(m2·rok)]; kryterium w zakresie oszczędności energii: EP ≤ EP(max).
Zgodnie z rozporządzeniem w.t. [1] dla budynku produkcyjnego, magazynowego i gospodarczego dopuszcza się większe wartości współczynnika U/UC niż U(max) oraz UC(max), jeśli jest to uzasadnione przez rachunek efektywności ekonomicznej inwestycji obejmujący koszt budowy oraz eksploatacji.
W przypadku termomodernizacji (przebudowy) budynku uznaje się, że wymagania minimalne, o których mowa w ust. 1 rozporządzenia w.t. [1], zostały spełnione, jeżeli przegrody oraz wyposażenie techniczne podlegające przebudowie odpowiadają przynajmniej wymaganiom izolacyjności cieplnej określonym w załączniku nr 2 do tego rozporządzenia: U ≤ U(max).
W trakcie projektowania i wykonywania termomodernizacji budynku (przede wszystkim docieplenia przegród zewnętrznych) należy pamiętać o wyeliminowaniu zjawiska kondensacji powierzchniowej (powodującej pojawienie się ryzyka rozwoju pleśni) i międzywarstwowej oraz spełnieniu wymagań w zakresie ochrony przed przegrzewaniem pomieszczeń w okresie letnim (dotyczy to zwłaszcza przegród przeźroczystych), izolacyjności akustycznej i ochrony przeciwpożarowej.
W dalszej części artykułu:
Termomodernizacja budynków w świetle wybranych przepisów
Przykładowe działania termomodernizacyjne
Analiza działań termomodernizacyjnych dla wybranego budynku jednorodzinnego
>>> Cały artykuł dostępny jest w numerze 4/2026 miesięcznika „Inżynier Budownictwa”.
>>> Członkowie Polskiej Izby Inżynierów Budownictwa mają dostęp do miesięcznika przez portal członkowski >>>
dr inż. Krzysztof Pawłowski, prof. PBŚ
Politechnika Bydgoska, Wydział Budownictwa, Architektury i Inżynierii Środowiska
