Gdynia rozwija się już od ponad 100 lat
Lata 20. XX wieku. Gdynia z małej wsi letniskowej zaczyna zmieniać się w miasto portowe. Głównym projektantem i kierownikiem budowy portu zostaje polski inżynier – Tadeusz Wenda. W tym samym czasie, na fali rozwoju przemysłowego i w kontrze do historyzmu, rodzi się modernizm. Styl ten stanie się wkrótce znakiem rozpoznawczym miasta.
W pierwszych latach intensywnego rozwoju Gdynię zasiedlają przede wszystkim osoby poszukujące pracy w porcie. Lata rozwoju architektonicznego i społeczno-kulturowego sprawiają, że miasto staje się jednym z najmodniejszych miejsc do życia. W odpowiedzi na coraz większe zainteresowanie mieszkaniami w Gdyni, ROBYG zdecydował się właśnie tutaj zrealizować swoją kolejną inwestycję. Przy zbiegu ulic Wendy i Węglowej, na dolnym tarasie miasta powstanie 5 budynków o wysokości 50 metrów. Apartamentowce będą naturalną kontynuacją już istniejących w tej okolicy zabudowań.
– To wyjątkowa okolica, łącząca port z centrum miasta. Wiedzieliśmy, że projekt musimy powierzyć komuś, kto rozumie specyfikę takiej lokalizacji, a jednocześnie doskonale zna gdyński modernizm. Idealnym kandydatem okazał się Tomasz Janiszewski – założyciel BJK Architekci, wielokrotnie nagradzanej pracowni architektonicznej z Gdyni – mówi Artur Czapliński, Dyrektor Projektu, ROBYG.
Inspiracje płynące z lokalizacji inwestycji
Miejsce planowanej inwestycji znajduje się nieopodal portu, a jednocześnie około 100 m od gdyńskiego Śródmieścia, którego historyczny układ urbanistyczny w 2015 roku został uznany za Pomnik Historii przez Prezydenta RP. W związku z tym głównym wyzwaniem projektowym było znalezienie wspólnego mianownika dla obu tych miejsc – jednego utrzymanego w stonowanych odcieniach charakterystycznych dla modernizmu, drugiego zachwycającego różnorodnością kolorów i form.
– Naszą inspiracją był portowy rodowód Gdyni, relacja miasta z portem. Zależało nam na pokazaniu, że modernizm to nie tylko biel i określone schematy. Wszystkie budynki w inwestycji WENDY nawiązują do portu, ale każdy z budynków jest inny. Pierwszy apartamentowiec “zbudowany z kontenerów”, utrzymany w kolorach srebrzystym, białym i szampańskim. W kolejnych budynkach pojawią się odwołania m.in. do magazynów i sztaplowania – wyjaśnia Tomasz Janiszewski, architekt, BJK Architekci.
Projekty apartamentowców powstały zgodnie ze ściśle określonymi zasadami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Jednym z jego założeń jest wykorzystanie materiałów szlachetnych do wykonania elewacji każdego budynku.
– Ze względu na lokalizację WENDY będzie swoistym zaproszeniem do miasta, elementem przejściowym między portem i morzem a nowoczesną architekturą modernizmu. Zadbaliśmy o to, by projekt był spójny zarówno z Gdynią, jak i krajobrazem morskim. Przestrzeń między budynkami będzie otwarta, co dodatkowo wzmocni niepowtarzalny klimat nadbrzeża – dodaje Tomasz Janiszewski.
Bliskość morza i centrum miasta
WENDY to inwestycja zaprojektowana zgodnie z ideą 15-minutowego miasta. Planowane przedłużenie istniejącego ciągu pieszo-rowerowego wzdłuż wszystkich pięciu budynków zapewni przyszłym mieszkańcom bezkolizyjne połączenie z centrum miasta i dworcem głównym PKP. Na parterach apartamentowców powstaną lokale usługowe, w tym gastronomia. Między budynkami znajdą się z kolei 3 dziedzińce z zielonymi strefami relaksu, miejscami do rekreacji i placami zabaw.
Inwestycja będzie wyposażona zgodnie ze standardami ROBYG, na który składają się m.in. zapewniający bezpieczeństwo i oszczędności inteligentny system zarządzania mieszkaniem ROBYG Smart House by Keemple w standardzie Gold, wysoka jakość wykończenia wnętrz, trójszybowe okna czy panele fotowoltaiczne obniżające koszty energii w częściach wspólnych. Ponadto wewnątrz budynków znajdą się 2-poziomowe garaże samochodowe, parkingi rowerowe, duże i reprezentatywne lobby o wysokości 4 kondygnacji oraz cichobieżne windy.
Dzięki niestandardowej lokalizacji na przyszłych mieszkańców WENDY czekają wyjątkowe widoki. Już od najniższych kondygnacji będzie można podziwiać port. Z kolei z wyższych pięter rozciągać się będą panoramy morza, miasta i Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego.
Źródło: ROBYG
XXIII Forum Termomodernizacja
XXIII Forum Termomodernizacja będzie mieć miejsce w budynku Tower-Service przy ul. Tytusa Chałubińskiego 8 w Warszawie. To coroczne spotkanie osób zajmujących się zawodowo szeroko rozumianym doradztwem energetycznym. Jet to nie tylko okazja do wymiany doświadczeń i opinii, ale także do dyskusji na temat nowych trendów w energetyce, innowacyjnych technologii służących poprawie efektywności energetycznej w budownictwie oraz rozwiązań wspierających racjonalne wykorzystanie zasobów i neutralność klimatyczną. Organizatorem wydarzenia jest Zrzeszenie Audytorów Energetycznych.
XXIII Forum Termomodernizacja zgromadzi audytorów, projektantów, przedstawicieli wyższych uczelni technicznych oraz innych specjalistów z obszaru efektywności energetycznej, a także przedstawicieli ministerstw i instytucji odpowiedzialnych za działania w obszarze efektywności energetycznej.
Wydarzenie odbędzie się w postaci hybrydowej, tzn. oprócz spotkania stacjonarnego możliwe będzie w nim uczestnictwo w formie zdalnej.
Turniej FORT VOLLEY 2024 – siatkarskie zmagania firm budowlanych
Na fali sukcesu polskich siatkarzy podczas niedawno zakończonych Igrzysk Olimpijskich także sektor budowlany postanowił włączyć się w sportową rywalizację podczas wydarzenia Turniej Piłki Siatkowej Firm Budowlanych FORT VOLLEY 2024. Pracownicy firm budowlanych, którzy na co dzień współpracują na placach budowy i w biurach projektowych, a także konkurują na rynku przetargów i inwestycji, tym razem spotkają się, aby zacieśnić relacje partnerskie i przede wszystkim dobrze się bawić.
Do rywalizacji staną największe firmy z branży budowlanej w Polsce: Alstal, Design Construction Studio, Pekabex, PORR, Strabag oraz Fort Polska. Organizację tego wydarzenia, które ma charakter siatkarsko-integracyjny, przejęło biuro projektowe Fort Polska. Turniej finansowo wsparły uczestniczące w nim firmy oraz Rector Polska.
W sportowych zmaganiach w weźmie udział sześć amatorskich drużyn, każda licząca po 10 zawodników. Dotychczasowi projektanci, kierownicy budów, konstruktorzy, architekci oraz inżynierowie, zarówno z placów budowy, jak i zza biurek, zamienią swoje codzienne kamizelki i kaski na sportowe stroje, by zmierzyć się na siatkarskim parkiecie.
Turniej FORT VOLLEY 2024 rozegrany zostanie systemem ligowym „każdy z każdym”, co oznacza, że na trzech boiskach hali ACS odbędzie się łącznie 15 meczów. Uczestników czeka wielogodzinny maraton siatkarskich emocji. Nad prawidłowym przebiegiem rywalizacji będą czuwać wykwalifikowani sędziowie z Polskiego Związku Piłki Siatkowej, a oprawą muzyczną zajmie się spiker sportowy z ogólnopolskim doświadczeniem. Na trybunach nie zabraknie także emocji, ponieważ każda firma może liczyć na wsparcie swoich kolegów i koleżanek z pracy.
Inżynierowie, „oderwani od biurek” i „wyciągnięci z kontenerów”, zamierzają 7 września w Bydgoszczy zaprezentować swoje sportowe umiejętności, udowadniając, że oprócz budownictwa ich drugą pasją jest siatkówka.
14. PLGBC Green Building Summit już w październiku
14. PLGBC Green Building Summit, pod hasłem Think about REgeneration, odbędzie się 3–4 października 2024 r. w zrównoważonej i certyfikowanej przestrzeni Sound Garden Hotel w kompleksie Business Garden w Warszawie oraz będzie transmitowana online. Organizatorem konferencji jest Polskie Stowarzyszenie Budownictwa Ekologicznego PLGBC.
14. PLGBC Green Building Summit to opiniotwórcze, międzynarodowe wydarzenie dla tych, którzy kształtują przyszłość budownictwa zrównoważonego, architektury i nieruchomości w Polsce.
Konferencja stanowi doskonałą okazję do nawiązywania kontaktów i współpracy między różnymi podmiotami działającymi w obszarze green building. Gości wybitnych keynote speakerów i prelegentów z Polski i zagranicy, w tym ekspertów branżowych, naukowców, przedstawicieli firm, organizacji pozarządowych i administracji publicznej. To wydarzenie jest pełne dodatkowych aktywności, spotkań i wnikliwych rozmów.
14. PLGBC Green Building Summit organizowane jest w formacie hybrydowym. Przygotowano 2 dni aktywności. W programie zaplanowano prelekcje, panele dyskusyjne i dynamiczne prezentacje case studies. Ponownie znalazł się w nim także speed networking, który w zeszłym roku cieszył się ogromną popularnością.
Podczas pierwszego dnia PLGBC Green Building Summit zaplanowano cztery sesje skupione wokół strategicznych obszarów: Rising to the Challenge: Climate Change Solutions, Building Biodiversity, Reuse Revolution, Exploring Health, Wellbeing and Life Satisfaction.
Podsumowaniem aktywności będzie wręczenie nagród PLGBC Green Building Awards 2024.
W ramach drugiego dnia konferencji – Free of Carbon Architecture przedstawimy platformę edukacyjno-obliczeniową, która pozwoli na szacowanie śladu węglowego budynku w zakresie A1-A3 cyklu życia budynków. Aktywności te organizowane będą w nawiązaniu do międzynarodowego projektu FoCA.
W gronie keynote speakerów swój udział już potwierdzili:
Anita Cieślicka, dyrektorka Programu Miejskiego, Forum Energii, jedna z 25 liderek klimatycznych i środowiskowych 2024 w Polsce według FORBES WOMEN;
Kamil Domachowski, architekt, IFAgroup, laureat EUROPE 40under40®, Architecture and Design Award 2024;
Maciej Franta, architekt, Frantagroup Architects;
Cristina Gamboa, CEO, World Green Building Council;
Piotr Krzyżowski, himalaista, ratownik GOPR i prawnik; jedyny człowiek na świecie, który zdobył Lhotse i Mount Everest, wspinając się samotnie i bez użycia dodatkowego tlenu z butli, zdobywca siedmiu ośmiotysięczników.
Nadia Sahmi, architektka, założycielka i dyrektorka agencji Cogito Ergo Sum i podejścia Us-Âges.
Wydarzenie przyciąga wszystkich zainteresowanych tematyką zrównoważonego budownictwa, ochrony klimatu, SDGs, w tym: inwestorów, deweloperów, najemców, zarządców nieruchomości, architektów i projektantów, inżynierów oraz wykonawców, producentów, instytucje finansowe, samorządy, top management, aktywistów miejskich, organizacje pozarządowe, studentów, wykładowców wyższych uczelni, media.
W ramach konferencji przygotowano także dodatkowe, angażujące aktywności oparte na nowoczesnych formach medialnych, w tym: Wirtualną Wystawę – Grand Press Photo 2024, odsłonę online wystawy „Póki Pną Pnie” przygotowaną przez Łódź Design Festival, „polecajki” książkowe Marcina Żebrowskiego z Urbcast.pl oraz muzyczną playlistę Anny Wojtkowiak z Grupy RMF FM.
PLGBC Green Building Summit 2024 wspierają liczni uznani partnerzy i patroni. Patronat honorowy: Izba Architektów Rzeczypospolitej Polskiej (IARP), Stowarzyszenie Architektów Polskich (SARP), Towarzystwo Urbanistów Polskich (TUP), World Green Building Council. Patroni wspierający: Sustainable Investment Forum Poland (POLSIF), Krajowa Agencja Poszanowania Energii KAPE, Stowarzyszenie Architektury Krajobrazu (SAK), Polska Rada Centrów Handlowych (PRCH), buildingSMART Polska, Instytut Techniki Budowlanej (ITB), UNEP/GRID-Warszawa, Polska Izba Nieruchomości Komercyjnych (PINK), British Polish Chamber of Commerce (BPCC), Scandinavian-Polish Chamber of Commerce (SPCC), Business Finland, Fundacja Integracja, IFMA Polska, Kompas Inwestycji, Proptech Foundation, Akademia ESG, Łódź Design Festival, Fundacja BRDA, Stowarzyszenie Energooszczędne Domy Gotowe (EDG), Reincarnate, FoCA, BUILDING LIFE, FoCA, ZIELONY DOM, TOP CLeveR, Nebula. Patronat Społeczny: Fundacja Na Miejscu.
Organizacja wydarzenia oparta jest na zrównoważonych ideach. Liczony i kompensowany jest ślad węglowy.
Kalkulatory Inżynierskie: Intuicyjne narzędzia wspierające optymalizację konstrukcji budowlanych zgodnie z normami
W dynamicznie rozwijającym się świecie inżynierii budowlanej precyzja i efektywność odgrywają kluczową rolę. Skomplikowane obliczenia konstrukcyjne wymagają narzędzi, które umożliwiają Inżynierom szybkie i dokładne przeprowadzenie analizy projektowej. Kalkulatory Inżynierskie spełniają te wymagania, oferując ponad 30 przystępnych cenowo programów wspierających Inżynierów Budownictwa w codziennej pracy. Liczba dostępnych narzędzi stale rośnie, a istniejące programy są regularnie aktualizowane i rozwijane zgodnie z sugestiami i oczekiwaniami Użytkowników.
Zastosowanie w projektach z betonu, stali oraz innych materiałów budowlanych
Przykłady zastosowania kalkulatorów inżynierskich w rzeczywistych projektach budowlanych są liczne. Programy te są wykorzystywane zarówno przy projektowaniu małych obiektów, jak i dużych inwestycji, gdzie precyzyjne obliczenia są kluczowe dla bezpieczeństwa konstrukcji. Dzięki swojej uniwersalności mogą być stosowane na różnych etapach projektowania, od wstępnych koncepcji po szczegółowe analizy i optymalizacje.
Elastyczność i przystępność
Każdy Projektant ma swój unikalny zestaw narzędzi, które ułatwiają codzienne zadania projektowe. Niestety, większość oprogramowania inżynierskiego jest kosztowna, co może stanowić barierę dla wielu specjalistów, szczególnie tych na początku kariery lub pracujących w mniejszych firmach. Kalkulatory Inżynierskie oferują doskonałą alternatywę dla drogich programów, dostarczając wysokiej jakości narzędzia wyróżniające się prostotą użytkowania i przystępną ceny. Dzięki intuicyjnemu interfejsowi oraz szerokiemu zestawowi funkcji projektanci mogą wykonywać swoje prace dokładnie i efektywnie, unikając wysokich kosztów.
Przemyślane narzędzia dla wielu dziedzin – przegląd dostępnych programów
Kalkulatory Inżynierskie obejmują obszerną gamę narzędzi dedykowanych różnym aspektom projektowania konstrukcji: z betonu, stali, drewna i innych (m.in. aluminium). Każdy z dostępnych programów, został stworzony z myślą o konkretnych potrzebach Inżynierów.
Program “Ława zewnętrzna” umożliwia zwymiarowanie liniowego fundamentu żelbetowego uwzględniając specyfikę lokalnych warunków gruntowych i obciążeń. Oprócz wszystkich tradycyjnych elementów obliczanych w tego typu kalkulatorze wyjątkową funkcjonalnością programu jest możliwość zadania mimośrodu, w toku prowadzonych obliczeń, w taki sposób, aby wyeliminować obrót ławy, a tym samym zoptymalizować jej przekrój. Parcie na grunt pod fundamentem o wysokim stopniu zróżnicowania jest zjawiskiem niepożądanym, które w prosty i szybki sposób można wyeliminować.
Pozostając w temacie współpracy konstrukcji z gruntem, nie sposób nie wspomnieć o kalkulatorze “Fundamenty SGU”, który pozwala na analizę stopy lub ławy w zakresie osiadań, ale przede wszystkim naprężeń pionowych w gruncie. Wyjątkową cechą tego programu jest możliwość zbadania rozkładu parcia pod fundamentem w jego trzech płaszczyznach. Ta funkcjonalność dostarcza niezbędnych informacji Projektantowi o rzeczywistej pracy elementu i prowadzi do w pełni bezpiecznego posadowienia obiektu budowlanego.
Zagadnienia w zakresie geotechniki to również najbardziej powszechna konstrukcja, jaką jest ściana oporowa. Oferta wyżej wspomnianych narzędzi obliczeniowych zawiera również tę pozycję. W dogodny i szybki sposób są w stanie Państwo przeprowadzić precyzyjne obliczenia, otrzymując pewność spełnienia stanów granicznych nośności, równowagę statyczną konstrukcji, a nawet zaprojektować potrzebne zbrojenie. Dzięki intuicyjnemu interfejsowi użytkownicy mogą łatwo wprowadzać parametry i na bieżąco je edytować, by finalnie uzyskać optymalnie zaprojektowany element.
Kalkulatory Inżynierskie oferują Państwu szeroki wybór interesujących programów wspierających pracę Inżyniera, co tylko potwierdza wszechstronność tych narzędzi. Najlepszym tego typu przykładem będzie program “Belka zbrojona FRP”.
Z różnych powodów, zbrojenie elementu betonowego tradycyjnym zbrojeniem może okazać się bardzo trudne do wykonania, nieopłacalne, a czasem niemożliwe. W takich przypadkach Projektant może skorzystać z programu, który wymiaruje belkę z wykorzystaniem prętów niemetalicznych FRP (ang. fibre-reinforced polymer).
Dla konstrukcji stalowych również oferowane jest szerokie spektrum narzędzi obliczeniowych. Cechą, na którą warto zwrócić uwagę w programie “Słup stalowy”, jest możliwość zwymiarowania stalowej płyty jego podstawy ze względu na docisk. Projektując ten element pionowy, kompleksowo podchodzi się do procesu, otrzymując na końcu całkowicie rozwiązane zadanie projektowe.
Wysokie oczekiwania Inwestorów zmuszają Projektantów do uzyskiwania jak najmniejszego stopnia użytego materiału. Z tego powodu, coraz powszechniejszymi profilami stosowanymi w projektowaniu (m.in. hal, więźb dachowych i konstrukcji nośnych pod panele PV) są elementy zimnogięte. Cały sens i zasadność stosowania takich profili polega na ich przestrzennej współpracy, co bezpośrednio wiąże się ze sztywnością całego układu. Pojedynczy element, niezabezpieczony przed utratą stateczności (np. zwichrzeniem lub wyboczeniem) zasadniczo nie ma żadnej wartości konstrukcyjnej. Proces wymiarowania zgodnie z europejską normą PN-EN 1993-1-3 (EC3) jest mało przyjazny Inżynierowi z racji metody iteracyjnej oraz samej długości procedury, której finałem jest obliczenie efektywnego pola przekroju poprzecznego profilu zimnogiętego. Z pomocą przychodzą Kalkulatory Inżynierskie, dzięki którym bez problemu można zwymiarować belkę, słup lub płatew cienkościenną (z uwzględnieniem współpracy z blachą trapezową).
Nietypowym i rzadko spotykanym programem jest kalkulator „Cięgno”. Zazwyczaj tego typu element kojarzy się z przenoszeniem jedynie sił osiowych. Program ten pozwala na zadanie obciążenia prostopadle do jego osi. W przystępny i prosty sposób można wyznaczyć naciąg, strzałkę zwisu i inne parametry w zależności od przyłożonego oddziaływania, jego schematu, rozpiętości, a nawet zmian temperatury. Program bazuje na technicznej teorii cięgien, co umożliwia pełną analizę tego zagadnienia.
Kalkulatory Inżynierskie to przede wszystkim usprawnienie i przyspieszenie procesu projektowego oraz pewność wyników. Niekiedy potrzeba jest tylko szybkiej weryfikacji. W programie do obliczeń statycznych wiązara krokwiowo-jętkowego, tak właśnie jest. Praktycznie w każdym przypadku wznoszony obiekt budowlany posiada dach. Przytoczony wiązar jest jednym z najpopularniejszych, które są konstruowane. To narzędzie jest niezbędnikiem każdego Inżyniera.
W zagadnieniach geotechnicznych podstawowym parametrem przy projektowaniu posadowienia bezpośredniego jest współczynnik podatności podłoża kz. W praktyce inżynierskiej stosuje się wartości oparte na doświadczeniu, ponieważ ich dokładne wyznaczenie wiąże się albo z badaniami empirycznymi “in situ” albo z obliczeniem osiadań, które “na piechotę” zgodnie z europejską normą PN-EN 1997 (EC7) są żmudne i pracochłonne. Wykorzystując teorię jednoosiowego stanu naprężenia w gruncie, uzyskuje się parametr, który z powodzeniem można implementować do programów obliczeniowych, zwiększając stopień rzeczywistej współpracy konstrukcji z podłożem gruntowym. W najnowszej wersji dodano funkcję uwzględniającą izolację termiczną, co umożliwia jeszcze dokładniejsze obliczenia w kontekście energooszczędności budynków.
Wspominając o energooszczędności w naturalny sposób należy powiedzieć o kalkulatorze “Przenikalność cieplna”. Mając do dyspozycji informacje na temat wszystkich składowych poszczególnych warstw przegrody budowlanej, w szybki sposób otrzymuje się informacje o jej oporze cieplnym zgodnie z europejską normą PN-EN 1991-1-5 (EC1). W świetle zmieniających się przepisów, tj. zapisów w Warunkach Technicznych, taka wiedza jest obligatoryjna dla każdego Inwestora. Ponadto, program graficznie przedstawia rozkład temperatury na wykresie. Dodatkowo dla usprawnienia obliczeń, do kalkulatora dołączono arkusz z tabelą pomocniczą zawierającą obliczeniowe współczynniki przewodzenia ciepła λ dla różnych materiałów.
Zagadnieniem stwarzającym wiele problemów Inżynierom jest poprawne zaprojektowanie posadzki betonowej. Sam temat jest bardzo powszechny, natomiast jak zwykle diabeł tkwi w szczegółach. Ilość zmiennych wpływających na odpowiednie do warunków dobranie grubości posadzki, ale i zbrojenia jest bardzo duża. To nie tylko typ obciążeń (liniowe, punktowe, rozłożone), ale również ich charakter (statyczne, dynamiczne). Właśnie do takiego zadania został stworzony kalkulator “Posadzka betonowa” w zgodzie z europejską normą PN-EN 1992-1-1 (EC2) i brytyjskim raportem technicznym TR34. Pozwala na zwymiarowanie niezbrojonej posadzki betonowej oraz takiej, która jest zbrojona stalowym włóknem rozproszonym.
Wymienione powyżej programy, są drobną częścią całej oferty prezentowanej przez Kalkulatory Inżynierskie. Służą one do wymiarowania poszczególnych elementów konstrukcyjnych, na podstawie posiadanych już informacji co do sił wewnętrznych. Uzupełnieniem tego szerokiego spektrum kalkulatorów jest autorski program “Statyka 2D” stworzony na podstawie Metody Elementów Skończonych (MES). Umożliwia on przeprowadzanie zaawansowanych obliczeń statycznych dla dwuwymiarowych konstrukcji. Jest idealny do analizy różnorodnych układów prętowych, takich jak belki, ramy czy kratownice, umożliwiając szybkie i precyzyjne obliczenia sił wewnętrznych, przemieszczeń oraz reakcji podporowych. Program wyróżnia się intuicyjnym interfejsem, który pozwala na łatwe wprowadzanie danych i generowanie wyników, co czyni go niezwykle przydatnym w codziennej pracy. Dodatkowo dla przyspieszenia procesu projektowego wbudowano w niego zaawansowany generator konstrukcji sparametryzowanych tj. kratownic i ram.
Wsparcie Norm i Standardów
Jednym z największych atutów Kalkulatorów Inżynierskich jest ich zgodność z obowiązującymi normami, a w szczególności europejskimi (Eurokodami). Programy te automatycznie uwzględniają wymagania normowe, co znacząco ułatwia projektowanie i zapewnia, że wyniki obliczeń są w pełni zgodne z obowiązującymi standardami.
Podsumowanie
Kalkulatory Inżynierskie to narzędzia, które powinny znaleźć się w arsenale każdego Inżyniera budownictwa. Łączą prostotę obsługi, zgodność z normami oraz przystępną cenę, co czyni je idealnym wyborem zarówno dla dużych firm projektowych, jak i niezależnych specjalistów. Dzięki nim proces projektowania staje się bardziej efektywny, a Inżynierowie mogą skupić się na tym, co najważniejsze – tworzeniu bezpiecznych i trwałych konstrukcji.
Warto zapoznać się z pełną ofertą programów na stronie Kalkulatory Inżynierskie >>> i wybrać te, które najlepiej odpowiadają specyficznym potrzebom projektowym.
Zmiana liczby budynków na jakimś obszarze jest głównie efektem różnicy między liczbą nowych budynków (oddanych do użytku) oraz rozbiórek. W polskich warunkach zdecydowanie największe zainteresowanie medialne wzbudzają nowe budowy. Natomiast dane na temat liczby rozbieranych budynków są często pomijane. Tymczasem kwestia rozbiórek będzie nabierać coraz większego znaczenia wraz ze wzrostem liczby budynków (nie tylko mieszkalnych), które nadają się do rozebrania. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl postanowili przyjrzeć się sytuacji. Zwracają oni uwagę, że zmuszenie właściciela zaniedbanego budynku do jego rozebrania wcale nie jest łatwe.
Fot. @ Mr Twister – stock.adobe.com
Kolejka budynków do rozbiórki wydłuża się
W kontekście rozbiórek, uwagę zwraca stosunkowo niewielka liczba nakazów wydawanych na podstawie artykułu 67 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane. Przypomnijmy, że ten przepis uprawnia organ nadzoru budowlanego do wydania decyzji nakazującej właścicielowi lub zarządcy rozbiórkę obiektu i uporządkowanie terenu, jeśli nieużytkowany/niewykończony obiekt budowlany nie nadaje się do remontu, odbudowy lub wykończenia. Wspomniana decyzja nadzoru budowlanego określa termin rozpoczęcia robót rozbiórkowych oraz ich zakończenia.
Dane Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego wskazują, że w pierwszej połowie 2024 r. wydano tylko 576 nakazów rozbiórki wszystkich obiektów budowlanych z powodu ich złego stanu technicznego. To wynik, który wydaje się niewielki w skali całej Polski. Nakazy rozbiórkowe dość często dotyczą starych budynków mieszkalnych. Poniższy wykres pokazuje porównanie liczby nakazanych oraz wykonanych rozbiórek budynków mieszkalnych. Przykładowo, w 2023 r. organy nadzoru budowlanego z powodu złego stanu technicznego nakazały rozbiórkę 310 budynków mieszkalnych. Jednocześnie rozebrano tylko 101 domów, bloków i kamienic.
Duża dysproporcja liczby nakazanych i wykonanych rozbiórek niestety skutkuje narastaniem swoistej nadwyżki budynków, które powinny zostać rozebrane. Obliczenia bazujące na danych GUNB wskazują, że od 2011 r. do 2023 r. liczba budynków mieszkalnych czekających na rozbiórkę wzrosła o około 3600. Jednakże można przypuszczać, że w całym kraju budynków mieszkalnych kwalifikujących się do rozbiórki ze względu na zły stan techniczny jest znacznie więcej.
Przypuszczenia dotyczące dużej liczby budynków nadających się do rozbiórki można opierać między innymi na wynikach ostatniego spisu powszechnego. To badanie, które w przypadku dużych miast było podatne na specyfikę pandemicznych wyjazdów studentów i pracy zdalnej, wydaje się bardziej wiarygodne jeśli weźmiemy pod uwagę wyniki dla terenów wiejskich. Mowa o 568 400 niezamieszkanych domach i lokalach, które wiosną 2021 r. na terenie polskich wsi odnotował GUS. Część pustych wiejskich domów ze względu na długi okres niezamieszkania oraz zły stan techniczny na pewno nadaje się do rozbiórki. Podobna sytuacja dotyczy też starszych domów z miast.
Właściciele często bronią się przed rozbiórką
Dlaczego właściciele budynków znajdujących się w złym stanie technicznym nie chcą ich rozbierać? Na pewno znaczenie mają koszty prac rozbiórkowych, które wzrosły w ciągu ostatnich kilku lat. Istotne są również kwestie dotyczące współwłasności. W przypadku niszczejących budynków (a zwłaszcza domów), dość częstym problemem jest współwłasność kilku osób wynikająca ze spadkobrania. W tym kontekście warto powołać się chociażby na Wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego (do 2003.12.31) w Poznaniu z dnia 16 stycznia 2001 r. (sygn. akt: II SA/Po 1942/99).
Wspomniane wyżej orzeczenie potwierdza, że: „Rozbiórka obiektu wspólnego, czy nawet jego części jest czynnością przekraczającą zakres zwykłego zarządu rzeczą wspólną i z mocy art. 199 KC do jej wykonania niezbędna jest zgoda wszystkich współwłaścicieli”. Aspekt współwłasności i wspólnej odpowiedzialności za rozbiórkę powinien uwzględniać nakaz rozbiórki. Taka sama zasada dotyczy grzywny nałożonej w celu przymuszenia do rozbiórki i ewentualnego wykonania zastępczego rozbiórki na koszt współwłaścicieli. W wielu przypadkach te sposoby egzekwowania obowiązku rozbiórki są kwestionowane przez zobowiązanego/zobowiązanych, co dodatkowo oddala w czasie prace rozbiórkowe. Wcześniej spór nadzoru budowlanego z właścicielem zaniedbanego budynku nierzadko dotyczy samego nakazu rozbiórki.
Ubiegłoroczna edycja Forum Dostępności zgromadziła ponad 420 uczestników, w tym 87 prelegentów i 60 partnerów. Na dwóch salach przeprowadzonych zostało 19 paneli dyskusyjnych oraz sześć spotkań z najwybitniejszymi polskimi architektami i projektantami wzornictwa, co dało w sumie 15 godzin merytorycznych dyskusji.
Podczas 2. Forum Dostępności eksperci będą rozmawiać o tym, jak najnowsze trendy w dostępności i projektowaniu uniwersalnym będą kształtować rzeczywistość i nasze życie oraz jak cyfryzacja, globalizacja, zmiany demograficzne i klimatyczne zmieniają architekturę, przestrzeń publiczną i przedmioty codziennego użytku. Uczestnicy będą mogli wziąć udział w panelach dyskusyjnych dotyczących dostępności w budynkach mieszkalnych, hotelach czy obiektach najmu instytucjonalnego oraz ochrony zdrowia, a także bankach.
Dodatkowo w programie 2. Forum Dostępności:
A co pomiędzy budynkami? Kto odpowiada za dostępność chodników, przystanków, parków, skwerów, placów?
Business Accessibility. Czy biznes straci czy skorzysta na nowej ustawie o dostępności produktów i usług, która wejdzie w życie 28.06.2025 r.?
Uniwersalnie o designie – jak w oparciu o potrzeby niszy stworzyć produkty dla wszystkich?
Uniwersalnie o architekturze w kulturze. Co muszą zrobić kina, teatry, muzea, sale widowiskowe i biblioteki, żeby kultura była naprawdę dostępna?
Rola badań i testów użytkowników produktów w procesie projektowym.
Neuroróżnorodność w biurze. Jak sprostać nowym wyzwaniom i potrzebom różnorodnych pracowników?
Rozwiązania technologicznie w służbie człowieka – czy wykorzystujemy potencjał technologii cyfrowej, aby zwiększyć dostępność gier, urządzeń i rozwiązań?
Czy każdy może być „S”uperbohaterem_ką? ESG – Environmental, Social and Corporate Governance czyli środowisko naturalne, społeczeństwo i ład korporacyjny.
Zobacz dotykiem, poczuj, smakuj, usłysz. Zmysły w projektowaniu.
Forum Dostępności to nie tylko część merytoryczna, ale również bogata strefa wystawiennicza, gdzie firmy prezentują najlepsze inicjatywy i produkty z segmentu accessibility, smart access i universal design. Jest to centrum wymiany pomysłów i doświadczeń. Umożliwia też znalezienie partnerów do współpracy przy innowacyjnych projektach. Wśród wystawców znajdą się również marki znane z projektowania uniwersalnego, producenci: mebli biurowych, mebli dla domu, łazienek, kuchni, produktów związanych z życiem codziennym, zabawą, sportem, pracą i przestrzenią publiczną – takich, z których mogą korzystać wszyscy.
Patronat honorowy nad wydarzeniem objęli: Forum Odpowiedzialnego Biznesu, Główny Urząd Nadzoru Budowlanego, IFMA Polska Chapter, Izba Architektów Rzeczypospolitej Polskiej, Narodowy Instytut Architektury i Urbanistyki, Politechnika Poznańska, Polska Izba Inżynierów Budownictwa, Polska Rada Centrów Handlowych, Polskie Stowarzyszenie Budownictwa Ekologicznego, Polski Związek Firm Deweloperskich, Prezydent Miasta Poznania, Stowarzyszenie Architektów Polskich, Uniwersytet Artystyczny im. Magdaleny Abakanowicz w Poznaniu, Włoska Izba Handlowo-Przemysłowa w Polsce, Związek Banków Polskich.
Warsaw Home&Contract to jedno z najważniejszych i najbardziej rozpoznawalnych wydarzeń w portfolio Ptak Warsaw Expo. To jednak nie dziwi, bowiem od lat stanowi ono główną oś networkingowo-kontraktacyjną w branży i dostarcza znakomitej dawki inspiracji od światowej klasy projektantów.
Warsaw Home&Contract tworzą największe i najważniejsze marki w branży, które cechują się wysoką jakością oraz renomą zdobytą przez lata. W tegorocznej edycji wydarzenia wezmą udział m.in. takie przedsiębiorstwa, jak PUSZMAN, Dion, TUYAP, PORTA DRZWI, Richmond, Eurofirany, Nowodworski LIGHTING, DRE, ERKADO, mo.blo, PRACOWNIA AGD, Mextra, esti&esta, MASTER WOOD, POL-SKONE, Elstead LIGHTING, Kandela LIGHTING, G&G INTERNATIONAL czy DZ design. Będzie ich jednak znacznie więcej, a pełną listę wystawców można znaleźć na stronie internetowej: warsawhome.eu/katalog-wystawcow
Dodatkowym atutem Warsaw Home&Contract jest ich międzynarodowy zasięg. Poprzednia edycja wydarzenia mogła poszczycić się prawie 54 000 odwiedzających i wystawców z 46 krajów Europy oraz ośmiu spoza Starego Kontynentu. Dawało to uczestnikom targów nowe możliwości handlowe, pozwoliło zapoznać się z ofertami międzynarodowych producentów i dostawców, do których dostęp w innych okolicznościach byłby ograniczony, a także dało impuls do inwestycji na zagranicznych rynkach. 23–26 października 2024 r. akcent postawiony na międzynarodowe kontraktacje będzie jeszcze mocniejszy, zwiększając szanse rozwojowe uczestników ósmej edycji wydarzenia.
Warsaw Home&Contract – siedem wydarzeń w jednym
Co sprawia, że zarówno wystawcy, jak i odwiedzający tak chętnie uczestniczą w Warsaw Home&Contract? Fakt, że jest to wydarzenie kompletne i pokazujące pełną moc możliwości każdej części sektora wnętrzarskiego. To tak naprawdę siedem wydarzeń biznesowych w jednym, co pozwala na kompleksowe poznanie ofert branżowych i pozycjonowanie się w konkretnym segmencie.
Warsaw Home Furniture poświęcone jest szeroko pojętemu sektorowi meblarskiemu. Warsaw Home Textile to wydarzenie dedykowane segmentowi tekstylnemu i materiałów. Warsaw Home Light to odrębny event, którego tematyczną osią jest oświetlenie. W przestrzeni Warsaw Home Kitchen dostępne jest wszystko, co potrzebne do wystroju kuchni, a Warsaw Home Bathroom – do łazienki. Warsaw Home Build z kolei daje odpowiedź na potrzeby sektora materiałów wykończeniowych oraz budowlanych.
Jednocześnie podczas części konferencyjnej będzie można skorzystać z wiedzy cenionych branżowych ekspertów oraz praktyków od lat działających w sektorze.
Odcinek S17 Izbica–Zamość Sitaniec przebiegać będzie w większości nowym śladem, głównie wzdłuż obecnej DK17. Rozpocznie się za Izbicą, ominie od zachodniej strony Chomęciska Małe i zakończy w okolicach Sitańca. Powstaną m.in. dwa węzły (Stary Zamość, Zamość Sitaniec) i 27 obiektów inżynierskich, takich jak mosty, wiadukty oraz przejścia dla zwierząt. Wybudowane zostaną także drogi do obsługi ruchu lokalnego, system odwodnienia oraz system zarządzania ruchem. Przebudowane zostaną drogi poprzeczne, krzyżujące się z planowaną drogą ekspresową.
Za przygotowanie projektu budowlanego oraz realizację prac w terenie odpowiedzialne będzie konsorcjum firm GAP Insaat (lider), Fabe Polska oraz Side Midas Stroy. Wartość kontraktu to ok. 504 mln zł. Wykonawca będzie miał 41 miesięcy na zaprojektowanie, wybudowanie trasy i uzyskanie pozwolenia na użytkowanie (do czasu budowy nie wlicza się okresów zimowych od połowy grudnia do połowy marca). Zgodnie z umową wniosek o wydanie decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej powinien trafić do Wojewody Lubelskiego latem 2025 r. Budowa planowana w latach 2026–2028.
Stan budowy S17
Droga ekspresowa między Piaskami a Hrebennem jest realizowana w formule „projektuj i buduj”. Obecnie na etapie realizacji są jeszcze trzy odcinki S17 od Zamościa w kierunku Hrebennego: Zamość Wschód–Zamość Południe, Zamość Południe–Tomaszów Lubelski oraz Tomaszów Lubelski–Hrebenne (w sumie ok. 55 km). W 2023 r. wykonawcy złożyli do Wojewody Lubelskiego wnioski o wydanie decyzji ZRID.
W trakcie przetargu są odcinki Piaski–Łopiennik (16,7 km) oraz Krasnystaw–Izbica (18,8 km). Oba mają już wyłonionych wykonawców.
Dwa odcinki są na etapie prac przygotowawczych: Łopiennik–Krasnystaw (9 km) oraz Zamość Sitaniec–Zamość Wschód (12 km), dla których uzyskano decyzje środowiskowe.
Trwa przetarg na wyłonienie wykonawcy dokumentacji projektowej dla ok. 2-kilometrowego odcinka biegnącego nowym śladem od S17 do planowanego terminala granicznego odpraw samochodów ciężarowych Hrebenne/Rawa Ruska, który realizowany będzie przez Lubelski Zarząd Obsługi Przejść Granicznych.
Odcinek S16 Borki Wielkie–Mrągowo został oddany do ruchu. Stanowi przedłużenie dwujezdniowej trasy pomiędzy Biskupcem a Borkami, którą wybudowano w 2014 r. S16 Borki Wielkie–Mrągowo przebiega przez Borki Wielkie, Sorkwity, Nowe Bagienice, Bagienice, Marcinkowo, a następnie omija Mrągowo od strony południowo-zachodniej. Powstały także dwa węzły w Sorkwitach i Bagienicach oraz miejsce obsługi podróżnych w Marcinkowie.
Istniejąca DK16, od Borek Wielkich do skrzyżowania z obwodnicą Mrągowa w ciągu DK59, na odcinku o długości ok. 13 km została rozbudowana do układu 2×2 oraz dostosowana do parametrów drogi ekspresowej. Zbudowano też około kilometrową, jednojezdniową DK59 od ronda na końcu Zachodniej Obwodnicy Mrągowa do skrzyżowania z S16. Powstał też jednojezdniowy wspólny przebieg DK16 i DK59 o długości ok 2,3 km, od skrzyżowania z S16 do istniejącej DK16/59. W ramach budowy powstały urządzenia ochrony środowiska, w tym cztery przejścia dla dużych zwierząt (trzy górą nad drogą, jedno pod nią), zabezpieczenia akustyczne oraz nasadzenia zieleni.
Dzięki S16 Borki Wielkie–Mrągowo znacząco poprawi się bezpieczeństwo uczestników ruchu, a przejęcie ruchu tranzytowego z terenów zabudowanych zmniejszy ryzyko wypadków i kolizji. Zmniejszy się też oddziaływanie hałasu na tereny zabudowy mieszkaniowej.
Droga krajowa nr 16 ma znaczenie międzynarodowe, krajowe i regionalne. Jest to najkrótsza trasa tranzytowa między Berlinem a krajami bałtyckimi oraz główna regionalna droga ze wschodu na zachód, łącząca najważniejsze ośrodki regionalne (Suwałki, Augustów, Ełk, Mrągowo, Olsztyn, Iława, Ostróda), z trasami układu południkowego. Stanowi ona główny kanał transportowy regionu dla firm. Ponadto DK16 stanowi kanał ważnych strumieni ruchu turystycznego.
Koszt realizacji odcinka S16 Borki Wielkie–Mrągowo wyniósł ponad 625 mln zł, a jego wykonawcą była firma PORR.
