Warszawa od wielu lat zmaga się z poważnym kryzysem parkingowym w Śródmieściu. Według najnowszych badań ruchu drogowego każdego dnia wjeżdża tu ponad milion pojazdów. Dlatego deweloperzy coraz częściej decydują się na bardzo skomplikowaną i kosztowną budowę parkingu podziemnego pod swoimi inwestycjami w centrum miasta.
Oprócz powierzchni biurowych wkomponowanych w historyczną wartość budynku, Poznańska 37 zaoferuje swoim najemcom nowoczesny trzykondygnacyjny garaż podziemny. Znajdzie się w nim 21 miejsc postojowych. Tego typu rozwiązania, choć kosztowne, są sposobem na problemy parkingowe w centrum aglomeracji miejskiej. Ze względu na uwarunkowania architektoniczne ulicy Poznańskiej dostęp do parkingu zapewni specjalna winda samochodowa. Garaż zaprojektowano tak, by zmieściły się tam zarówno wszystkie modele aut osobowych, jak i samochody SUV. Na poziomie garażowym -3 znajdą się również miejsca postojowe dla rowerów. Dodatkowym udogodnieniem dla rowerzystów będzie zlokalizowana na poziomie parkingu szatnia wraz z prysznicami.
Zdajemy sobie sprawę z tego, że zbudowanie parkingu podziemnego w centrum zabytkowej części miasta to ambitne zadanie. Połączony z sąsiednimi kamienicami budynek będzie miał aż cztery podziemne poziomy – trzykondygnacyjny garaż oraz zbiornik przeciwpożarowy. Parking podziemny zlokalizowany będzie pod dziedzińcem oraz częścią kamienicy. Konstrukcję ścian zabezpieczono w technologii iniekcji wysokociśnieniowej, wykonane w ten sposób kolumny stanowią obudowę wykopu rozpartą konstrukcją stalową. Obecnie prace budowlane wykonywane są w części frontowej. Zabytkowy obiekt został podwieszony specjalną konstrukcją posadowioną na nowo wykonanych kolumnach, co umożliwi usunięcie ziemi spod kamienicy bez naruszenia jej bryły. Po wykonaniu tego etapu będzie możliwe zrealizowanie garażu pod dziedzińcem – mówi Bartosz Puzdrowski, członek Zarządu ICON Real Estate.
W trosce o zachowanie historycznego charakteru nieruchomości, dostosowanie zabytku do współczesnych wymogów technicznych zostało powierzone pracowni architektonicznej FS&P Arcus.
Poznańska 37 to unikatowa w skali Warszawy kamienica, która jako jedna z nielicznych w stolicy nie uległa zniszczeniu podczas działań wojennych. Po zakończonej rewitalizacji zaoferuje swoim klientom łącznie 4100 m2 powierzchni biurowej i handlowo-usługowej. Układ poszczególnych pięter pozwala na elastyczną i efektywną aranżację stref – zarówno w formule open space, jak i z podziałem na gabinety. Na typowej kondygnacji biurowej znajduje się ok. 600 m2 powierzchni. Na parterze usytuowane jest blisko 500 m2 przestrzeni handlowo-usługowej jak i biurowej. Inwestycja zostanie oddana do użytku w drugim kwartale 2017 r.
