Projektant wykonuje szereg obowiązków oraz posiada uprawnienia w toku procesu inwestycyjno-budowlanego, które mają zagwarantować prawidłową realizację robót budowlanych.
W Ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (dalej: p.b.) [1] określono szereg obowiązków i uprawnień projektanta związanych z procesem inwestycyjno-budowlanym. W rozumieniu art. 17 i 20 p.b. projektantem jest osoba posiadająca odpowiednie uprawnienia do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie opisanych w rozdziale 2 p.b., będąca uczestnikiem procesu budowlanego, wpisana na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego architektów bądź inżynierów budownictwa [2]. Bez względu na to, czy inwestor zlecił wykonanie projektu budowlanego osobie fizycznej czy prawnej, projektantem w znaczeniu przyjętym w art. 17 p.b. będzie osoba fizyczna [3]. Projektant jako uczestnik procesu budowlanego występuje wówczas, gdy do realizacji określonych robót wymagane jest sporządzenie projektu budowlanego [4].
>>> Zakres i forma projektu budowlanego – zmiana rozporządzenia
>>> Projektant – jego szczególna rola i odpowiedzialność zawodowa w procesie budowlanym
>>> Dokumentacja budowlana jako przedmiot ochrony prawa autorskiego
Fot. © zinkevych – stock.adobe.com
Obowiązki projektanta
Do podstawowych obowiązków projektanta należy:
- opracowanie projektu budowlanego w sposób zgodny z wymaganiami ustawy, ustaleniami określonymi w decyzjach administracyjnych dotyczących zamierzenia budowlanego, obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej;
- zapewnienie, w razie potrzeby, udziału w opracowaniu projektu budowlanego osób posiadających uprawnienia budowlane do projektowania w odpowiedniej specjalności;
- wzajemne skoordynowanie techniczne wykonanych przez osoby, o których mowa powyżej, opracowań projektowych, zapewniające zastosowanie zawartych w przepisach zasad bezpieczeństwa i ochrony zdrowia w procesie budowy, z uwzględnieniem specyfiki projektu budowlanego, oraz zapewnienie zgodności projektu technicznego z projektem zagospodarowania działki lub terenu i projektem architektoniczno-budowlanym;
- sporządzenie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia ze względu na specyfikę projektowanego obiektu budowlanego, uwzględnianej w planie bezpieczeństwa i ochrony zdrowia;
- określenie obszaru oddziaływania obiektu;
- uzyskanie wymaganych opinii, uzgodnień i sprawdzeń rozwiązań projektowych w zakresie wynikającym z przepisów;
- wyjaśnianie wątpliwości dotyczących projektu i zawartych w nim rozwiązań;
- sporządzanie lub uzgadnianie indywidualnej dokumentacji technicznej, o której mowa w art. 10 ust. 1 Ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 o wyrobach budowlanych (dalej: u.w.b.) [5];
- sprawowanie nadzoru autorskiego na żądanie inwestora lub organu administracji architektoniczno-budowlanej w zakresie:
– stwierdzania w toku wykonywania robót budowlanych zgodności realizacji z projektem;
– uzgadniania możliwości wprowadzenia rozwiązań zamiennych w stosunku do przewidzianych w projekcie, zgłoszonych przez kierownika budowy lub inspektora nadzoru inwestorskiego (art. 20 1 p.b.).
W dalszej części artykułu:
Szczegółowy opis obowiązków projektanta
Uprawnienia projektanta
Cały artykuł dostępny jest w numerze 1/2024 miesięcznika „Inżynier Budownictwa”
Piotr Jarzyński
prawnik, partner w Kancelarii Prawnej Jarzyński & Wspólnicy
>>> Odpowiedzialność projektanta za wady projektu budowlanego
>>> Zmiana projektanta w toku procesu budowlanego
