Luty na rynku materiałów budowlanych okazał się miesiącem korekcyjnym, w którym dynamika cen monitorowanej przez PSB grupy towarowej wyniosła 27 proc. To 1 p.p. mniej licząc miesiąc do miesiąca. Na tej podstawie trudno jednak o jakiekolwiek optymistyczne wnioski czy oczekiwania wyczerpywania się potencjału wzrostowego. To raczej przysłowiowa cisza przed burzą.

Inwestorzy intensywnie poszukują terenów pod zabudowę. Niestety we wszystkich dużych miastach w Polsce już od dawna grunty inwestycyjne nie są łatwo dostępne. A nadpodaż pieniądza jest bardzo duża.

W Polsce nadal moc prawną ma podatek od nieruchomości. Natomiast w wielu krajach europejskich oraz w USA obowiązuje podatek katastralny. Co jakiś czas słychać o możliwości wprowadzenia tego podatku także u nas.

Polacy chcą inwestować w nieruchomości, jednakże przez rosnące ceny mieszkań, lokale o większej powierzchni są dla nich często nieosiągalne. Tę lukę na rynku uzupełnić mogą tzw. mikroapartamenty.

Program Mieszkanie bez wkładu własnego powstał w ramach rządowego programu Polski Ład. Ma pomóc tym, którzy mają zdolność kredytową, ale nie mają wkładu własnego. Zagwarantuje go Państwo za pośrednictwem Banku Gospodarstwa Krajowego.

W 2020 roku wartość zakupów materiałów remontowo-budowlanych w niemal 15 tysiącach punktów sprzedaży w całej Polsce wyniosła ponad 84 miliardy złotych. 88 proc. z tej kwoty wydały gospodarstwa domowe, a pozostałą część inwestorzy instytucjonalni.

Pandemia COVID-19 zasadniczo nie spowolniła sektora budowlanego, ale spowodowała pojawienie się istotnych wyzwań zwłaszcza w kontekście wzrostu kosztów realizacji i dostępności kluczowych zasobów.

W 2021 roku materiały budowlane drożeją w błyskawicznym tempie. Najbardziej skoczyły ceny płyt OSB, izolacji termicznych i produktów do suchej zabudowy.

Ceny niektórych materiałów używanych do wykończenia elewacji wzrosły w ostatnim roku nawet o kilkadziesiąt procent. Do tego materiały budowlane nie są dostępne „od ręki”, trzeba na nie czekać wiele tygodni.

Spadła liczba zadłużonych jednoosobowych działalności gospodarczych, wzrósł natomiast łączny dług najmniejszych firm. Obecnie w bazie danych Krajowego Rejestru Długów Biura Informacji Gospodarczej wpisanych jest ponad 182 tys. takich przedsiębiorców, a suma ich zaległości finansowych przekracza już 6,2 mld zł.