Obszar portów lotniczych w zakresie zabudowy, ze względu na swoją specyfikę, objęty jest specjalnym reżimem wynikającym przede wszystkim z odpowiednich przepisów. Poznanie tych regulacji prawnych, choćby w ogólnym zarysie, jest konieczne do zaplanowania procesu inwestycyjnego, w tym wznoszenia stacji bazowych telefonii komórkowej w obszarze portów lotniczych.

Wyznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego terenów pod inwestycje związane z telekomunikacją (łącznością publiczną) nie musi oznaczać, że są to jedyne obszary, na których takie inwestycje mogą być zrealizowane.

23 kwietnia 2023 r. weszła w życie Ustawa z dnia 9 marca 2023 r. o zmianie ustawy o inwestycjach w […]

Czy dopuszczalność ograniczenia wysokości zabudowy w miejscowych planach w kontekście art. 46 ustawy szerokopasmowej stanowi zakaz pośredni lokalizowania inwestycji telekomunikacyjnych?

Regulacje planów miejscowych muszą być zgodne z przepisami prawa oraz uwzględniać utrwalone orzecznictwo sądów administracyjnych.

Jak zakwalifikować obiekt o lekkiej konstrukcji stalowej posadowiony bezpośrednio na gruncie i niezwiązany z nim w sposób trwały, czyli tzw. blaszak? Czy posadowienie takiego obiektu wymaga zgłoszenia bądź pozwolenia na budowę? Czy blaszak podlega opodatkowaniu?

Uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy dla inwestycji, która ma zostać zrealizowana na nieruchomości stanowiącej część działki gruntu nie jest łatwe. Praktyka urzędów wskazuje, że pozytywne decyzje w tego typu sprawach wydawane są rzadko. Nowelizacja przepisów ze stycznia 2022 roku powinna rozstrzygnąć dotychczasowe wątpliwości i ułatwić życie inwestorom.

Obowiązujące przepisy wciąż nie chronią przed zabudową terenów zielonych spełniających w miastach istotne funkcje klimatyczne, wentylacyjne, czy hydrologiczne. Jak pokazała kontrola przeprowadzona przez NIK, normy prawne regulujące od 18 lat planowanie i zagospodarowywanie przestrzenne zamiast wspierać zachowanie i powiększanie systemów przyrodniczych dopuszczają do ich postępującego i nieodwracalnego osłabiania.

  Sposób umiejscowienia budynku na działce budowlanej jest przedmiotem regulacji różnych przepisów Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 […]

Pod koniec 2021 roku weszły w życie znowelizowane przepisy dotyczące sporządzania projektów planów miejscowych.