Agro–Wodzisław Sp. z o.o. realizuje projekt przebudowy istniejącego budynku w centrum Wodzisławia Śląskiego – zmiana funkcji z produkcyjno-biurowej na mieszkaniowo-usługową (36 lokali mieszkalnych + lokale usługowe).
Dodatkowo Spółka zarządza nieruchomościami zlokalizowanymi na tym samym terenie i prowadzi ich modernizację.
Zakres obowiązków
Zarządzanie inwestycją
• kompleksowa koordynacja procesu realizacji inwestycji budowlanej,
• współpraca z generalnym wykonawcą, projektantami oraz uczestnikami procesu budowlanego,
• kontrola harmonogramu i postępu robót,
• bieżące rozwiązywanie problemów technicznych i wykonawczych.
Pełnienie funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego
• reprezentowanie inwestora na budowie zgodnie z Prawem budowlanym,
• kontrola zgodności realizacji robót z projektem, pozwoleniem oraz przepisami,
• kontrola jakości wykonywanych robót oraz materiałów,
• udział w odbiorach robót zanikających, częściowych i końcowych,
• potwierdzanie wykonanych robót oraz weryfikacja rozliczeń wykonawcy,
• wydawanie poleceń dotyczących usunięcia nieprawidłowości,
• wstrzymywanie robót w przypadku zagrożeń lub niezgodności.
Nadzór techniczny i kontrola jakości
• bieżąca kontrola jakości robót,
• identyfikacja ryzyk technicznych (szczególnie przy przebudowie istniejącego obiektu),
• nadzór nad pracami konstrukcyjnymi i instalacyjnymi.
Zarządzanie budżetem
• kontrola kosztów inwestycji,
• weryfikacja kosztorysów, ofert i rozliczeń wykonawców,
• optymalizacja rozwiązań technicznych pod kątem kosztów.
Wsparcie inwestora
• doradztwo techniczne przy podejmowaniu decyzji,
• raportowanie postępu inwestycji,
• udział w przygotowaniu i prowadzeniu przetargów.
Dodatkowe obowiązki
• inicjowanie i nadzór prac remontowych i modernizacyjnych innych budynków Spółki,
• koordynacja prac utrzymaniowych na terenie nieruchomości,
• wybór wykonawców prac budowalnych i prac technicznych.
Wymagania
Wykształcenie
• wyższe techniczne (budownictwo – preferowane)
Uprawnienia (KLUCZOWE)
• uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi,
• możliwość pełnienia funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego,
• aktualne członkostwo w izbie inżynierów budownictwa.
Doświadczenie
• min. 5 lat doświadczenia w realizacji inwestycji budowlanych,
• doświadczenie przy:
• budynkach wielorodzinnych lub przemysłowych,
• przebudowach/rewitalizacjach/zmianie przeznaczenia.
Mile widziane (udokumentowane)
• doświadczenie w adaptacjach istniejących budynków,
• doświadczenie przy projektach z ingerencją w konstrukcję,
• doświadczenie w pełnieniu funkcji inspektora nadzoru.
Kompetencje
• bardzo dobra znajomość procesu budowlanego,
• umiejętność czytania dokumentacji technicznej,
• znajomość technologii budowlanych,
• samodzielność i decyzyjność.
Ważne
Stanowisko wymaga aktywnej obecności na inwestycji oraz realnego nadzoru nad robotami — nie jest to praca wyłącznie biurowa.
Forma pracy
• praca stacjonarna (codzienna obecność na inwestycji),
• forma współpracy: umowa o pracę/B2B/zlecenie.
Wynagrodzenie
• adekwatne do doświadczenia,
• możliwość premii za realizację inwestycji.
Oferujemy
• kluczową rolę w realizacji inwestycji,
• realny wpływ na przebieg projektu,
• możliwość długofalowej współpracy.
Aplikacja
Prosimy o przesyłanie CV na adres e-mail.
