Wer in Deutschland arbeiten mochte, muss auch irgendwo wohnen und die moblierte Mietwohnung ist eine gute Losung. Internet ist die beste Informationsquelle fur jemanden, der nach einer Mietwohnung sucht, hier findet man tausende Anzeigen. Vor der Suche muss man jedoch zuerst die Kaltmiete und alle Kosten kalkulieren. Je nach Standort und Zustand des Hauses konnen die Betriebskosten wie Heizung, Muli, Wasser bis 50% der Kaltmiete betragen. Dazu kommen zusatzlich noch Kosten fur Strom, Telefon, Internet und Kabelfernsehen. Die taglichen Fahrkosten und der Anfahrtsweg zur Arbeit konnen auch manchmal alles andere uberwiegen. Das Wohnungsumfeld und die Infrastruktur sind auch sehr wichtig: Garten oder Parks, Laden, Arztehaus, S-Bahnstation, Sportplatz, Parkplatz usw.
Anzeige im Internet:
1-Zimmerwohnung mit großem Balkon in Frankfurt Wohnflache (ca.) 38 m2
1 Zimmer: Balkon, Fliesenboden, Laminat, Einbaukuche, Bad mit Wanne, Kelleranteil, schon saniert 2014 Kaltmiete 380 €
Nebenkosten ca. 100 €
Warmmiete 480 €
Kaution 1200,00 €
frei ab 01.11.2015
Wohnanlage: Baujahr 1983
Geschoss: 1
Zentralheizung
stadtische Stromversorgung, stadtische Wasserversorgung
Objektbeschreibung
Von dem Flur aus ist das Wohnzimmer, sowie das Bad zu erreichen. Vom Wohnbereich erreichen Sie einen großen Balkon mit dem Blick ins Grune.
Die kleine, separate Kuche, ist bereits mit div. Ober- und Unterschranken, einem Elektroherd, sowie mit einem Kuhlschrank und einer Spulmaschine ausgestattet.
Das Bad mit Badewanne ist hellblau.
Ein eigener Kellerraum steht zur Verfugung.
Haustiere erlaubt.
Lagebeschreibung
Bushaltestelle, S-Bahnstation, Apotheke, Supermarkt, Drogerie und Backerei sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Man kann sich auch an ein Immobilienburo wenden. Die Hilfe eines Immobilienmaklers erhoht Kosten der Vermietung um maximal zwei Monatsmieten zuzuglich der Mehrwertsteuer.
Man darf nicht uber Formalitaten im Einwohnermeldeamt nach dem Umzug vergessen. In Deutschland und Osterreich
besteht Meldepflicht. Um die Wohnanschrift anzumelden, brauchen polnische Burger einen gultigen Personalausweis. Die Frist ist eine Woche, spater muss man eventuell ein Bußgeld bezahlen.
mgr germ., inż. ochr. środ. Inessa Czerwińska
dr inż. Ołeksij Kopyłow (ITB)
Vokabeln:
das Arztehaus -hauser – przychodnia lekarska
das Bad, die Bader – łazienka
der Blick-e – tu: widok
das Bußgeld-er – grzywna
das Einwohnermeldeamt -amter – biuro meldunkowe
der Elektroherd-e – kuchenka elektryczna
der Flur-e – korytarz, przedpokój
das Geschoss-e – piętro
die Heizung – ogrzewanie
die Kaltmiete-n – czynsz bez opłat za ogrzewanie
die Kuche-n – kuchnia
der Kuhlschrank -schranke – lodówka
der Mehrwertsteuer – VAT
die Meldepflicht – obowiązek meldowania
mieten – wynająć od kogoś
die Mietwohnung-en – mieszkanie czynszowe
die Spulmaschine-n – zmywarka
der Standort-e – umiejscowienie
die Stromversorgung – zaopatrzenie w prąd
zur Verfugung stehen – być do dyspozycji
vermieten – wynajmować (komuś)
sich wenden – zwracać się
die Wohnanlage-n – osiedle mieszkaniowe
das Wohnungsumfeld-er – otoczenie mieszkania
das Wohnzimmer – salon
zusatzlich – dodatkowo
Tłumaczenie
Wynajęcie mieszkania
Jeżeli ktoś chce pracować w Niemczech, to musi również gdzieś tu mieszkać i wynajem umeblowanego mieszkania jest dobrym rozwiązaniem. Internet jest najlepszym źródłem informacji dla tych, którzy szukają mieszkania do wynajęcia, tutaj znajdzie się tysiące ogłoszeń. Przed poszukiwaniem trzeba najpierw jednak obliczyć wszystkie koszty. W zależności od lokalizacji i stanu budynku koszty utrzymania, takie jak ogrzewanie, wywóz śmieci, woda, mogą wynosić do 50% czynszu. Do tego jeszcze dochodzą koszty za prąd, telefon stacjonarny, internet i telewizję kablową. Codzienne koszty dojazdu i czas dojazdu do pracy potrafią czasem przeważyć wszystko inne. Infrastruktura i otoczenie mieszkania są również bardzo ważne: ogrody i parki, sklepy, przychodnia, przystanek SKM, boisko sportowe, parking, itp.
Ogłoszenie w internecie
1-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem we Frankfurcie
Powierzchnia (w przybliżeniu) 38 m2
1 pokój: balkon, kafelki podłogowe, podłogi laminowane, wyposażona kuchnia, łazienka z wanną, schowek w piwnicy.
Ładnie odnowione w 2014 r.
Miesięczny czynsz bez ogrzewania 380 €
Opłaty 100 €
Czynsz z ogrzewaniem 480 €
Kaucja 1200 €
Dostępny od 11.01.2015
Osiedle: rok budowy 1983
Piętro: 1
Centralne ogrzewanie, zasilanie sieci miejskiej, wodociąg miejski.
Opis nieruchomości: z korytarza można dostać się do salonu i łazienki. Z salonu można wejść na duży balkon z widokiem na zieloną okolicę.
Mała, oddzielna kuchnia wyposażona jest już w funkcjonalne szafki górne i dolne, kuchenkę elektryczną, lodówkę i zmywarkę.
Jasnoniebieska łazienka z wanną.
Do mieszkania przynależy schowek w piwnicy. Zwierzęta dozwolone.
Opis lokalizacji: przystanek autobusowy, stacja SKM, apteka, supermarket, drogeria i piekarnia są w odległości kilku minut spacerem.
Można również skontaktować się z agencją nieruchomości. Pomoc agenta nieruchomości podniesie koszty wynajęcia maksymalnie o kwotę czynszu za dwa miesiące plus VAT.
Nie należy zapominać o formalnościach w biurze meldunkowym po przeprowadzce. W Niemczech i Austrii jest obowiązek meldunku. Aby zarejestrować nowy adres zamieszkania, polscy obywatele potrzebują ważnego dowodu tożsamości. Termin na zameldowanie się wynosi tydzień, za opóźnienie mogą naliczyć grzywnę.
