W Lublinie powstanie gigantyczny kompleks biurowo-usługowo-mieszkaniowy. Inwestorem jest lubelski deweloper Grupa Centrum Zana.
To największa tego typu inwestycja w regionie i na terenie całej wschodniej Polski. Na 5-hektarowej działce po dawnej zajezdni MPK ma powstać łącznie kilkanaście budynków z przeznaczeniem na biura, punkty handlowe i mieszkania, o łącznej powierzchni 100 tys. m².
Projekt czterech wiodących budynków, które w pierwszej kolejności powstaną w nowej śródmiejskiej strefie biurowo-usługowej, jest już gotowy. Grupa Centrum Zana czeka obecnie na pozwolenia na budowę. Zgodnie z planem budowa kompleksu ma ruszyć w marcu.
U zbiegu al. Kraśnickiej i ul. Nałęczowskiej powstaną dwa biurowce po 14 kondygnacji każdy (18 i 20 tys. m² powierzchni biurowo-usługowej), jeden mniejszy biurowiec z sześcioma kondygnacjami i siedmiokondygnacyjny budynek mieszkalny (po 12 tys. m² każdy). Pierwsze pomieszczenia zostaną przekazane użytkownikom pod koniec 2016 r. Cały kompleks uzupełni sześciokondygnacyjna zabudowa biurowa wzdłuż alei Kraśnickiej – ma ona powstać w ciągu kolejnych 5 lat. Szacunkowa wartość rynkowa 4 nieruchomości, które powstaną w ramach pierwszego etapu, przekroczy 360 mln zł.
Centralną częścią kompleksu będzie plac z dużą ilością zieleni. W czterech budynkach mieszkalnych ma powstać blisko 300 mieszkań o zróżnicowanej powierzchni (od 36 do 108 m²) W pierwszym etapie na terenie kompleksu powstanie ok. 500 podziemnych miejsc parkingowych.
Centrum Zana zamierza współpracować ze swoimi stałymi podwykonawcami – będzie to niemal 30 firm z Lublina i regionu. Szacuje się, że w gotowym kompleksie pracować będzie 8-10 tys. osób.
Autorami projektu kompleksu również są architekci z lubelskich pracowni – Marek Bajun i Dariusz Korzeniewski. Kompleks będzie bardzo nowoczesny i energooszczędny. Dominować będzie szkło, a także aluminium i naturalny kamień. Zastosowane rozwiązania architektoniczne i materiały, np. trójwarstwowe szyby, zapewnią mniejsze zużycie energii, potrzebnej do ogrzania budynków w zimie i niższe koszty klimatyzacji latem. Inwestorowi zależy przede wszystkim na tym, by powierzchnie biurowe były tanie w utrzymaniu i konkurencyjne cenowo.
