Fundusz Garvest Real Estate wybuduje w Poznaniu nowoczesny zespół budynków biurowych – Klaster Grunwaldzka. Całkowita powierzchnia planowanej inwestycji wyniesie 50 tys. m2. Do końca października 2012 r. powstanie pierwszy z pięciu biurowców – nowa siedziba Grupy Allegro o nazwie PIXEL.
W pierwszej połowie kwietnia br. w Poznaniu rozpocznie się realizacja inwestycji prowadzonej przez fundusz private equity Garvest Real Estate. W jej ramach u zbiegu ulic Grunwaldzkiej i Babimojskiej powstanie pięć powiązanych systemowo obiektów biurowo-usługowych o łącznej powierzchni 50 tysięcy m2. Koncepcja architektoniczna Klastra oraz projekt wykonawczy pierwszego z budynków przygotowane zostały przez znaną warszawską pracownię JEMS Architekci.
Intencją inwestora jest stworzenie w Poznaniu czegoś więcej niż tradycyjnie rozumianej przestrzeni biurowej. Formuła inwestycji oparta została na autorskim koncepcie „Office Sweet Office”. U jego podstaw leży idea nowoczesnego bezhierarchicznego biura, w myśl której odchodzi się od sztywnych pomieszczeń do pracy na rzecz demokratycznej, wysokojakościowej przestrzeni, gdzie granica między pracą a życiem prywatnym staje się bardziej miękka. Służą temu między innymi naturalne materiały wykończeniowe, szerokie wykorzystanie ekologicznych technologii oraz liczne przestrzenie publiczne – wśród nich ogólnodostępne zielone tarasy oraz ogrody na dachach budynków. Wewnątrz kompleksu zostanie wprowadzony zakaz ruchu kołowego, miejsce ulic zajmą ścieżki rowerowe, a w budynkach pojawią się wygodne łazienki z prysznicami.
W pierwszej fazie inwestycji, do końca października 2012 roku powstanie pierwszy z biurowców – PIXEL, nowa siedziba Grupy Allegro. W siedmiopiętrowym nowoczesnym budynku o łącznej powierzchni 33 tys. m2,pracować będzie ok. 1200 osób. Do ich dyspozycji oddany zostanie trzykondygnacyjny podziemny garaż.
W obiekcie, w którym przewidziano prawie 15 tys. m2 powierzchni pod wynajem, poza biurami znajdzie się także miejsce na żłobek, przedszkole oraz restaurację z organicznym, sezonowym menu.
W naszym kompleksie zastosujemy szereg rozwiązań przyjaznych środowisku – mówi Michał Włodarczyk z Garvest Real Estate – Zaplanowaliśmy parking dla rowerów oraz specjalne prysznice dla cyklistów, w budynkach zamontujemy energooszczędne urządzenia, obowiązkowa będzie segregacja odpadów, a wnętrza zostaną wykończone wyłącznie naturalnymi i recyklingowanymi materiałami. Za projekt architektoniczny wnętrz odpowiada poznańskie biuro ULTRA ARCHITECTS. Generalnym wykonawcą biurowca została firma Budimex.
Projekt biurowca PIXEL jest obecnie poddawany audytowi BREEAM (BRE Environmental Assessment Method) – wiodącej i najszerzej stosowanej metodzie oceny budynków i założeń urbanistycznych w zakresie ich oddziaływania na środowisko.
PIXEL w liczbach:
Ilość kondygnacji: 10 (w tym 3 podziemne)
Powierzchnia całkowita: 33 tys. m2
Powierzchnia najmu:14 600 m2
Podziemnych miejsc parkingowych: 420
Naziemnych miejsc parkingowych: 30
