Przez błędy procesowe popełnione przez organ administracji architektoniczno-budowlanej ostateczna decyzja o pozwoleniu na budowę może zostać uchylona w postępowaniu w sprawie wznowienia postępowania.

Zgodnie z art. 37 ust. 1 Prawa budowlanego decyzja o pozwoleniu na budowę wygasa, jeżeli budowy nie rozpoczęto przed upływem 3 lat od dnia, w którym decyzja ta stała się ostateczna, lub gdy budowa została przerwana na czas dłuższy niż 3 lata. W praktyce jednak okres ten może ulec wydłużeniu. Może mieć to miejsce w przypadku określonej działalności inwestora w obszarze budowy, wydania decyzji o pozwoleniu zamiennym oraz przeniesienia pozwolenia na budowę na inny podmiot.

Jakkolwiek panuje powszechne przekonanie, że nazwa zamierzenia budowlanego to odzwierciedlenie woli inwestora, a jej określenie leży wyłącznie w gestii projektanta, w praktyce zdarza się, że organy administracji architektoniczno-budowlanej podejmują działania zmierzające do „wymuszenia” jej zmiany. Czy słusznie? Jakie wytyczne w zakresie ustalania nazwy wynikają z obowiązujących przepisów?

Rozpoczęcie robót budowlanych przed uzyskaniem pozwolenia to ciekawy (nie tylko teoretycznie) temat. Nie zawsze skutkiem będzie łatwe unieważnienie pozwolenia.

Określenie nadzoru autorskiego nie jest w polskim prawodawstwie jednoznaczne. Czy jego sprawowanie jest uprawnieniem czy obowiązkiem?

W sytuacjach kryzysowych, będących następstwem żywiołów, często konieczne jest podejmowanie szczególnych kroków i wypracowanie zasad, by móc jak najszybciej opanować trudną sytuację. W przypadku przedsięwzięć budowlanych takim rozwiązaniem jest wykorzystanie zapisów ustawy o szczególnych zasadach odbudowy, remontów i rozbiórek obiektów budowlanych zniszczonych lub uszkodzonych w wyniku działania żywiołu.

Decyzja o pozwoleniu na budowę jest decyzją administracyjną i w związku z tym stanowi informację publiczną. Czy projekt budowlany jako część rozstrzygnięcia administracyjnego będzie również informacją publiczną podlegającą udostępnieniu?

Kto jest stroną postępowania administracyjnego dotyczącego wydania decyzji o pozwoleniu na budowę inwestycji telekomunikacyjnej i jakie akty prawne to określają?

Zmiany w przepisach Rozporządzenia Ministra Rozwoju z dnia 11 września 2020 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego, które opublikowano w Dzienniku Ustaw 7 listopada 2023 r., wchodzą w życie 1 sierpnia 2024 r. Część istotnych zmian objęła przepisy regulujące zasady sporządzania projektu technicznego.

Przeniesienie decyzji o pozwoleniu na budowę nie jest wystarczające do swobodnego dysponowania projektem budowlanym w zakresie praw autorskich.