Projektowanie jako gra zespołowa

7 stycznia w Sali Konferencyjnej WOIIB w Poznaniu rozpoczęły się II warsztaty pt. „Projektowanie jako gra zespołowa”. W tym roku głównym tematem było omówienie, nagrodzonego za najlepszą realizację architektoniczną 2008 r. statuetką Jana Baptysty Quadro, projektu kompleksu mieszkaniowego City Park.

Przybyłych członków WOIA i członków WOIIB powitali: wiceprzewodnicząca Rady WOIIB Danuta Gawęcka oraz przewodniczący WOIA Marek Czuryło. Po krótkim wstępie oddali głos Łukaszowi Gorgolewskiemu z WOIIB, który pełnił funkcję moderatora spotkania. Zapoznał on przybyłych z celem warsztatów i poprosił głównego architekta nagrodzonego projektu, Sławomira Rosolskiego, o podzielenie się swoimi uwagami z poszczególnych etapów realizacji City Park.

 

City Park; fot. Pracowania architektoniczna Sławomir Rosolski

 

Sławomir Rosolski w barwny sposób zrelacjonował zebranym historię samego obiektu oraz poszczególne etapy realizacji projektu kompleksu mieszkalnego City Park. Powierzchnia działki to 37 616 m², z której 12 802 m² stanowi powierzchnię zabudowy. Cała powierzchnia użytkowa kompleksu wynosi 39 170 m² o łącznej kubaturze 142 159 m³.

Historia terenu zajmowanego obecnie przez City Park zaczęła się w latach 80. XIX w., kiedy to pruskie władze wojskowe podjęły decyzję o wzmocnieniu garnizonu poznańskiego, polegającym na rozbudowie zewnętrznego pierścienia fortyfikacji o następne jednostki wojskowe, mające tworzyć zaplecze dla nowego systemu obronnego. W ramach tych działań postanowiono wybudować koszary w rejonie ograniczonym dzisiejszymi ulicami – Wojskową, Wyspiańskiego, Ułańską. Realizację inwestycji wykonywał architekt von Bode. Prace budowlane wykonano przed 1897 r. i oddano koszary do użytku. W okresie międzywojennym stacjonował tu 7 pułk Strzelców Konnych, a później Batalion Czołgów. Podobnie, po II wojnie światowej ulokowany tu został batalion czołgów, a od roku 1965 – jednostka wojsk transportowych. Później budynki ulegały wielu niekontrolowanym przebudowom, a w ostatnim czasie, w wyniku redukcji i reform wojska, koszary przestały pełnić swą pierwotną funkcję i były zaniedbane. W tej sytuacji uzasadnione było przeprowadzenie kompleksowej ich adaptacji do nowych celów, połączonej z renowacją zachowawczą starych zabytkowych budynków i rewaloryzacją całej przestrzeni.

Realizacja kompleksu przebiegała w latach 2006–2008. Jednym z najtrudniejszych zagadnień realizacyjnych było przeprowadzenie pełnej rewaloryzacji istotnych detali architektonicznych, a przede wszystkim przywrócenie pierwotnego charakteru wystroju elewacji, ich oryginalnej kolorystyki, ujednolicenie rytmu wątku muru oraz zabezpieczenie przed czynnikami korozyjnymi.

 

Arch. Sławomir Rosolski; fot. M. Praszkowski

 

Sławomir Rosolski w swoim wystąpieniu wielokrotnie podkreślał, że projektowanie tego kompleksu i jego realizacja oparte były na bardzo profesjonalnej grze zespołowej. Bez dobrego zespołu projektantów i wykonawców oraz zgrania zespołów nie byłoby możliwe zrealizowanie tego przedsięwzięcia.

Następnie głos zabrał Jerzy Szubski, który z ramienia firmy „CDI konsultanci budowlani” nadzorował realizację inwestycji. Z dużym zaangażowaniem przedstawił zebranym informacje o realizacji City Park. Posługując się bogatym zbiorem zdjęć, opisał różne etapy budowy tego kompleksu mieszkalnego, którego inwestorem była osoba prywatna. Podzielił się również wieloma szczegółowymi informacjami technicznymi, które obrazowały skomplikowane rozwiązania techniczne i technologiczne zastosowane w tym przedsięwzięciu.

Po tych wystąpieniach uczestnicy spotkania zadawali szczegółowe pytania. Dyskusja była bardzo żywa i trwała jeszcze podczas nieformalnych spotkań przy kawie i herbacie po zakończeniu głównej części warsztatów.

Przewodniczący WOIA Marek Czuryło stwierdził, że czas pokazał, iż tego typu spotkania są pożyteczne dla obu izb i należy je kontynuować. Podziękował WOIIB za sprawne zorganizowanie tegorocznej edycji warsztatów.