Przez cały 2023 rok, najwięcej metrów kwadratowych mieszkań ukończono w stolicy. Kolejne miejsca w rankingu mogą być jednak zaskoczeniem.
Warszawa od dawna przoduje w rankingu powiatów i miast na prawach powiatu z największą powierzchnią użytkową ukończonych mieszkań (lokali i domów). Jeżeli jednak chcemy zgadnąć, które lokalizacje zajęły dalsze miejsca w takim metrażowym rankingu, to dość łatwo będzie o pomyłkę. Ostatnio na podium gości bowiem nie Wrocław, lecz powiat poznański.
Fot. stock.adobe.com – ErOn
Jak tłumaczą eksperci portalu RynekPierwotny.pl informacje na temat metrażu lokali i domów ukończonych w poszczególnych powiatach oraz miastach na prawach powiatu podaje nam Główny Urząd Statystyczny. Zgodnie z ubiegłorocznymi danymi tej instytucji łącznie inwestorzy (w praktyce głównie deweloperzy i osoby prywatne) największą powierzchnię mieszkań ukończyli w następujących lokalizacjach:
- Warszawa – 981 394 mkw. w 2023 r.
- Kraków – 578 132 mkw.
- powiat poznański – 549 319 mkw.
- Wrocław – 484 189 mkw.
- Gdańsk – 366 577 mkw.
- Łódź – 319 506 mkw.
- powiat piaseczyński – 316 349 mkw.
- powiat wrocławski – 297 035 mkw.
- Poznań – 281 582 mkw.
- powiat wołomiński – 267 847 mkw.
- powiat pruszkowski – 260 916 mkw.
- Lublin – 198 129 mkw.
- powiat krakowski – 184 072 mkw.
- powiat kartuski – 170 111 mkw.
- Katowice – 169 086 mkw.
>>> Czy limity ceny mkw. mają sens w programie Kredyt mieszkaniowy #naStart?
>>> Wiosenne ożywienie w budownictwie mieszkaniowym
>> Jak długo deweloperzy oczekują na pozwolenie na budowę?
Na poniższej mapie można sprawdzić wyniki tych powiatów oraz miast na prawach powiatu, które nie zaliczają się do ścisłej czołówki. Jeżeli mowa o czołówce, to warto zwrócić uwagę na stosunkowo niewielki dystans, który dzieli powiat poznański oraz Kraków. Co ciekawe, okolice Poznania nie po raz pierwszy zajęły trzecie miejsce w rankingu nowej powierzchni użytkowej lokali i domów. Podobna sytuacja miała miejsce również w 2021 r. oraz 2022 r.
Na wynik powiatu poznańskiego z pewnością wpływa budowa na tym terenie dużej liczby domów jednorodzinnych. Nie zmienia to jednak faktu, że powiat otaczający Poznań jest jednym z obszarów, gdzie buduje się najwięcej. Aktywnie działają tam również deweloperzy. Dane BIG DATA RynekPierwotny.pl wskazują, że pod koniec marca 2024 r. firmy deweloperskie w okolicach Poznania proponowały 1180 lokali i domów o przeciętnej cenie ofertowej równej 7945 zł/mkw.
Andrzej Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny.pl
