24 000 m² powierzchni biurowej klasy A zlokalizowanej w dwóch pięciokondygnacyjnych budynkach oferował będzie kampus biurowy Neopark firmy Yareal, który uzyskał właśnie prawomocne pozwolenie na budowę. Inwestycja zlokalizowana jest u zbiegu ulic Cybernetyki i Wynalazek na warszawskim Dolnym Mokotowie.
Neopark to park biurowy o kampusowym charakterze składający się z dwóch budynków z zielonym dziedzińcem, restauracją, sklepami, strefą fitness, ścieżkami do biegania i miejscami postojowymi dla rowerów, jak również z dedykowanymi najemcom tarasami. W każdym z budynków znajdą się reprezentacyjne, chronione hole recepcyjne oraz pięć kondygnacji biurowych. Poszczególne poziomy zróżnicowane będą pod względem wielkości: od ok. 1500 m² do ok. 2500 m², co umożliwi dostosowanie oferty do indywidualnych potrzeb każdego z najemców. Wnętrza zaprojektowane zostały tak, aby osiągnąć ich maksymalną funkcjonalność oraz umożliwić przeprowadzanie zmian w aranżacji pomieszczeń biurowych w trakcie trwania umowy najmu. Podniesione podłogi oraz podwieszane sufity zapewnią swobodną dystrybucję systemów budynkowych i okablowania strukturalnego. Powierzchnie typu open space będą mogły w łatwy sposób ulegać dowolnym modyfikacjom aranżacyjnym, np. na przestrzeń z pokojami biurowymi. Istotna jest również przyjazna, kameralna wielkość obiektu, która będzie miała wpływ na podniesienie komfortu pracy w tym miejscu.
Zastosowane rozwiązania i technologie będą nie tylko przyjazne środowisku, ale również wpłyną pozytywnie na optymalizację kosztów eksploatacji. Między innymi z tych powodów Yareal jest w trakcie pozyskiwania dla inwestycji certyfikatu BREEAM dla tzw. zielonych budynków na poziomie „excellent”.
„Zielonymi” atutami Neopark będą takie elementy, jak: optymalny dostęp światła dziennego do powierzchni biurowej, uchylne okna, doskonała akustyka, parking dla rowerów, stacje ładowania samochodów elektrycznych, korzystanie wyłącznie z „zielonej energii”, czyli zasilania z odnawialnych źródeł energii, energooszczędne windy oraz oświetlenie, a także wyposażenie w urządzenia do utylizacji oraz zminimalizowania zużycia wody – mówi Eric Dapoigny, Prezes Yareal Polska.
Yareal zapowiada rozpoczęcie prac w pierwszym kwartale bieżącego roku. Zakończenie pierwszej fazy planowane jest na 2016 r. Autorem koncepcji architektonicznej Neopark jest pracownia JEMS Architekci.
