Budowa Silesii Point według projektu Grupy RB przy ul. Gagarina rozpocznie się w czerwcu tego roku, a zakończy w kwietniu 2017 r.
Inwestycja Silesia Point to nowoczesny, wielofunkcyjny, dwukondygnacyjny budynek usługowo-biurowy, który swoją architekturą dobrze wkomponuje się w najbliższe sąsiedztwo osiedli Galaktyka i Orion, a także supermarketów Biedronka i Lidl. Usytuowano go w centralnej części działki, równolegle do jej południowej granicy. Główne wejścia zaprojektowano w podcieniach elewacji wschodniej. Na parkingu umiejscowionym przed budynkiem i za nim przewidziano łącznie 29 miejsc postojowych, w tym 2 dla niepełnosprawnych. Dla rowerzystów zaplanowano parking rowerowy z 12 stanowiskami.
Budynek jest niepodpiwniczony, ma dwie kondygnacje naziemne, podcienie w przyziemiu i dach płaski z niską attyką. Silesia Point ma prostą formę, zdeterminowaną przez zróżnicowanie funkcji na obu kondygnacjach. Bryła piętra jest nadwieszona i wraz z główną klatką schodową w holu wejściowym zdecydowanie odcina się od wycofanej bryły parteru. Parter, tworzący zwartą, przysadzistą podstawę budynku, będzie mieścił pasaż handlowo-usługowy doświetlony przez przeszklenie od frontu z wejściem głównym i witryny w elewacjach północnej i południowej. Bryła piętra, na którym przewidziano lokale biurowo-usługowe, będzie lżejsza. Chcąc zapewnić możliwość elastycznego aranżowania lokali i umożliwić dowolny podział na mniejsze pomieszczenia, zaplanowano tam liczne otwory okienne o smukłych proporcjach, które wraz z nieregularnymi podziałami płyt elewacyjnych dodają bryle lekkości. Odcięcie brył zostało dodatkowo podkreślone przez dobór materiałów elewacyjnych i ich kolorystyki, różnych dla parteru i piętra. Połączenie trwałych, wysokiej jakości materiałów, które będą użyte do wykończenia budynku, takich jak płyty włókno-cementowe (np. EQUITONE [PICTURA]), płyty drewnopodobne (np. TRESPA [METEON]), blacha stalowa (płyty warstwowe typu sandwich np. Kingspan KS1000 AWP) oraz aluminium (profile fasadowe), pozwoli uzyskać efekt wizualny zgodny ze współczesnymi trendami.
Na parterze wstępnie zaprojektowano 25 lokali o wielkości 15-120 m2, jednak ich podział może podlegać reorganizacji pod konkretnych najemców. Stoiska i lokale przeznaczone na wynajem pod usługi drobne, handel małopowierzchniowy i gastronomię będą dostępne z pasażu. Na piętrze znajdą się powierzchnie biurowo-usługowe na wynajem z możliwością podziału na mniejsze lokale, aranżacji poradni medycznej oraz adaptacji na różnorodne funkcje usługowe. Dostęp na piętro zapewni klatka schodowa i winda. Budynek będzie w pełni dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych. W każdym lokalu przewidziano wentylację mechaniczną nawiewno-wywiewną, doprowadzenie czynnika grzewczego centralnego ogrzewania, energii elektrycznej, wody, odprowadzenie ścieków, a także możliwość zainstalowania klimatyzacji.
Inwestorem jest Partner Capital Group.
Silesia Point – parametry charakterystyczne
|
– |
długość budynku – 53,00 m |
|
|
|
– |
szerokość budynku – 24,98 m |
|
|
|
– |
wysokość budynku (kalenica dachu) – 9,55 m |
|
|
|
– |
wysokość attyki – 9,80 m |
|
|
|
– |
wysokość budynku wraz z urządzeniami na dachu – ok. 12,00 m |
|
|
|
– |
powierzchnia zabudowy – 1238,48 m2 |
|
|
|
– |
powierzchnia użytkowa – 1660,21 m2 |
|
|
|
– |
powierzchnia całkowita – 2344,62 m2 |
|
|
|
– |
całkowita kubatura budynku – 11 554,80 m3 |
|
|
|
– |
Ilość kondygnacji – 2 |
|
|
|
– |
Ilość kondygnacji nadziemnych – 2 |
|
|
|
– |
dach płaski, o nachyleniu 3,0% |
|
|
