Nowa Fabryczna będzie pierwszym budynkiem biurowym, który powstanie na terenie Nowego Centrum Łodzi, a zlokalizowany będzie naprzeciwko nowego Dworca Fabrycznego.
Biurowiec Nowa Fabryczna, zaprojektowany przez śląską pracownię medusa group, wyróżni oryginalna, ażurowa fasada. Projekt powstanie zgodnie z realizowaną przez Skanska ideą placemakingu, polegającą na tworzeniu w przestrzeni publicznej zielonych miejsc, które są zdrowe, użyteczne i otwarte nie tylko dla pracowników, ale dla wszystkich mieszkańców. Zgodnie z tą koncepcją Nowa Fabryczna dostarczy m.in. przestronne, zielone patio oddane do dyspozycji łodzian. To wszystko sprawi, że projekt wpisze się w nową definicję tkanki miejskiej w ramach NCŁ.
Budynek składać się będzie z siedmiu kondygnacji naziemnych oraz dwóch podziemnych i będzie miał 21 500 m² powierzchni najmu. Powstanie 210 miejsc parkingowych. Pracownicy biurowca będą mieli też do dyspozycji nowoczesną infrastrukturę rowerową, w tym punkt roweru miejskiego. Budynek zostanie też wyposażony w loggie, czyli balkony wpisane w bryłę budynku. Projekt uzyska certyfikację w systemie LEED na poziomie Gold.
Generalnym wykonawcą budynku będzie firma Skanska S.A. Komercjalizację obiektu przeprowadzi Skanska Property Poland. Oddanie do użytku zaplanowane jest na przełom drugiego i trzeciego kwartału 2017 r.
