Mermaid Properties wybuduje w Warszawie dwa budynki biurowe z łącznikiem i garażem podziemnym.
Libra Business Centre to już druga inwestycja Mermaid Properties realizowana w formule joint-venture. Partnerami dewelopera są: fundusz inwestycyjny Mermaid FIZ, Wydawnictwo Naukowe PWN S.A. oraz hiszpańska grupa inwestycyjna AIGA. Budowa rozpocznie się w I kwartale 2009 r., a jej zakończenie planowane jest na koniec 2010 r. Twórcą projektu dla inwestycji Libra Business Centre jest pracownia S.A.M.I. Architekci z Warszawy wyłoniona w konkursie.
Teren inwestycji znajduje się w pierwszej linii zabudowy Alej Jerozolimskich, przy jednej z głównych arterii Warszawy zapewniającej szybki dojazd do centrum dzięki nowym estakadom. Pierwszy z budynków (10 tys. m2) położony bliżej Alej Jerozolimskich, będzie nową siedzibą WN PWN, drugi z biurowców, położony w głębi działki (15 tys. m2) zostanie przeznaczony pod wynajem. Cały kompleks Libra Business Centre będzie spełniać wszystkie wymagania stawiane biurowcom klasy A.
Kondygnacje podziemne obu budynków zostaną wykorzystane na garaże oraz pomieszczenia techniczne. Dodatkowo zaplanowano miejsca postojowe dla gości i klientów wokół obiektów. W wysokim, przestronnym parterze budynku zaprojektowano reprezentacyjne hole, restaurację, kawiarnię oraz powierzchnie usługowe z możliwością bezpośredniego wejścia z zewnątrz budynku.
Forma obiektu Libra Business Park została optymalnie dostosowana do założeń urbanistycznych. Oba budynki zaprojektowano z zachowaniem harmonii między tradycją i nowoczesnością. Ta zasada była również kluczem przy wyborze materiałów, stąd np. do wykonania elewacji zastosowano stonowany kamień z nowoczesnymi, dużymi przeszkleniami (na optymalną wysokość piętra – 2,80 m) zapewniającymi korzystne, naturalne oświetlenie. Atutem inwestycji jest również łatwość aranżacji wnętrz. Podział piętra będzie możliwy nawet dla czterech najemców, zarówno w układzie open space, jak i korytarzowym czy mieszanym.
