Kalendarium – marzec, kwiecień

30.03.2012

została wydana

Uchwała Sądu Najwyższego w sprawie zwrotu bonifikaty po sprzedaży lokalu mieszkalnego (sygn. akt III CZP 4/12)

Sąd Najwyższy stwierdził, że nabywca lokalu mieszkalnego z bonifikatą, który zbył ten lokal przed upływem pięciu lat od dnia nabycia i w ciągu 12 miesięcy przeznaczył środki uzyskane z jego sprzedaży na spłatę kredytu bankowego zaciągniętego na budowę i wykończenie budynku mieszkalnego, znajdującego się na nieruchomości nabytej przed datą sprzedaży, jest zobowiązany do zwrotu kwoty równej udzielonej bonifikacie po jej waloryzacji (art. 68 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami).

2.04.2012

została wydana

Uchwała Naczelnego Sądu Administracyjnego w sprawie ulgi meldunkowej (sygn. akt II FPS 3/11)

Naczelny Sąd Administracyjny stwierdził, że tzw. ulga meldunkowa przewidziana w art. 21 ust. 1 pkt 126 lit. a) ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych, w stanie prawnym obowiązującym do końca 2008 r., obejmowała swoim zakresem nie tylko przychody uzyskane z odpłatnego zbycia budynku mieszkalnego, jego części lub udziału w takim budynku, ale także gruntu, na którym budynek ten został posadowiony.

10.04.2012

weszło w życie

Rozporządzenie Ministra Administracji i Cyfryzacji z dnia 14 lutego 2012 r. w sprawie państwowego rejestru nazw geograficznych (Dz.U. z 2012 r. poz. 309)

Rozporządzenie określa zakres informacji gromadzonych w bazie danych państwowego rejestru nazw geograficznych, zwanego PRNG. Reguluje także kwestie dotyczące organizacji, trybu i standardów technicznych tworzenia PRNG, aktualizacji i weryfikacji PRNG oraz udostępniania danych PRNG. PRNG składa się z rejestru nazw geograficznych z obszaru Rzeczypospolitej Polskiej – obejmującego nazwy obiektów geograficznych położonych w całości lub w części na obszarze RP, w tym na obszarze morskich wód wewnętrznych, morza terytorialnego oraz polskiej wyłącznej strefy ekonomicznej Morza Bałtyckiego, oraz rejestru polskojęzycznego nazewnictwa obiektów geograficznych położonych poza granicami RP, zwanego „rejestrem polskich nazw geograficznych świata”, obejmującego polskojęzyczne nazewnictwo obiektów geograficznych położonych poza granicami RP.

11.04.2012

ogłoszono

Obwieszczenie Marszałka Sejmu Rzeczypospolitej Polskiej z dnia 17 lutego 2012 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu ustawy o utrzymaniu czystości i porządku w gminach (Dz.U. z 2012 r. poz. 391)

W załączniku do obwieszczenia ogłoszony został jednolity tekst ustawy z dnia 13 września 1996 r. o utrzymaniu czystości i porządku w gminach.

12.04.2012

weszło w życie

Rozporządzenie Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 28 marca 2012 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz.U. z 2012 r. poz. 365)

Zgodnie z nowelizacją w przypadku zamówienia na roboty budowlane dotyczące inwestycji w zakresie regionalnych sieci szerokopasmowych, realizowanych na podstawie ustawy z dnia 7 maja 2010 r. o wspieraniu rozwoju usług i sieci telekomunikacyjnych, część informacyjna programu funkcjonalno-użytkowego nie będzie musiała zawierać oświadczenia zamawiającego potwierdzającego jego prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane. 

14.04.2012

weszło w życie

Rozporządzenie Ministra Administracji i Cyfryzacji z dnia 14 lutego 2012 r. w sprawie osnów geodezyjnych, grawimetrycznych i magnetycznych (Dz.U. z 2012 r. poz. 352)       

Rozporządzenie określa organizację, tryb i standardy techniczne zakładania i utrzymywania podstawowych osnów geodezyjnych, grawimetrycznych i magnetycznych oraz szczegółowych osnów geodezyjnych. Określa także zakres informacji gromadzonych w bazie danych państwowego rejestru podstawowych osnów geodezyjnych, grawimetrycznych i magnetycznych oraz w bazie danych szczegółowych osnów geodezyjnych. Rozporządzenie wskazuje również standardy techniczne dotyczące tworzenia, aktualizacji i udostępniania powyższych baz.

18.04.2012

weszła w życie

Ustawa z dnia 2 marca 2012 r. o podatku od wydobycia niektórych kopalin (Dz.U. z 2012 r. poz. 362)

Ustawa reguluje opodatkowanie podatkiem od wydobycia miedzi i srebra.  Podatnikiem nowego podatku będą osoby fizyczne, osoby prawne oraz jednostki organizacyjne niemające osobowości prawnej, wydobywające w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej miedź oraz srebro. Podstawę opodatkowania podatkiem stanowić będzie ilość miedzi oraz srebra zawarta w wyprodukowanym koncentracie. Organami podatkowymi właściwymi w zakresie podatku będą naczelnik urzędu celnego oraz dyrektor izby celnej, właściwi ze względu na adres siedziby podatnika – w przypadku osób prawnych albo jednostek organizacyjnych niemających osobowości prawnej, albo miejsce zamieszkania podatnika – w przypadku osób fizycznych.

29.04.2012

weszła w życie

Ustawa z dnia 16 września 2011 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (Dz.U. z 2011 r. Nr 232, poz. 1377)

Jest to tzw. ustawa deweloperska regulująca zasady ochrony praw nabywcy, wobec którego deweloper zobowiązuje się do ustanowienia odrębnej własności lokalu mieszkalnego i przeniesienia własności tego lokalu na nabywcę albo do przeniesienia na nabywcę własności nieruchomości zabudowanej domem jednorodzinnym lub użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej i własności domu jednorodzinnego na niej posadowionego stanowiącego odrębną nieruchomość. Ustawa określa środki ochrony wpłat dokonywanych przez nabywcę. Precyzuje zasady i tryb zawierania umów deweloperskich, obowiązki przedkontraktowe dewelopera, treść umowy deweloperskiej oraz prawa i obowiązki stron umowy deweloperskiej. W ustawie uregulowane zostały również zasady postępowania ze środkami nabywcy w przypadku upadłości dewelopera.

Więcej informacji: „IB” nr 11/2011, s. 44.