Jak co roku w okresie wakacyjnym na warszawskiej Giełdzie Papierów Wartościowych dokonuje się sezon dywidendowy, skutkujący liczonymi w setkach milionów złotych przelewami na rachunki inwestorów. Na jakie profity tym razem mogli liczyć akcjonariusze spółek deweloperskich?

Rozwój nieruchomości to proces biznesowy, który obejmuje działania od zakupu surowego gruntu, po jego sprzedaż jako zabudowanych działek innym osobom. Deweloperzy to ludzie tworzący firmy, które koordynują wszystkie te działania, przekształcając pomysły z papieru w nieruchomości. Warto dodać, że działalność deweloperska to obszar gospodarki, dla której kluczowe jest zapewnienie bezpieczeństwa wszelkich danych i dokumentów firmowych. Inwestycja w sejf biurowy to gwarancja spokojnej przyszłości

Jaki wpływ na sprzedaż nowych mieszkań ma program Bezpieczny Kredyt 2%? Jak dużo osób rezerwuje mieszkania z myślą o skorzystaniu z tego preferencyjnego finansowania? W jakich lokalizacjach jest najbardziej ograniczony wybór mieszkań mieszczących się w limicie przewidzianym w tym programie?

Od 60 do 40 procent w stosunku ceny do kryterium jakości (doświadczenie oraz zaplecze maszynowe czy kadrowe). Według uczestników debaty otwarcia XI Kongresu Infrastruktury Polskiej większość przestojów i problemów z wykonaniem prac kontraktowych wynika z niedoszacowania ofert.

Jak bardzo różnią się ceny mieszkań w metropoliach i okalających je miejscowościach?

Połowa mikrofirm dobrze ocenia swoją stabilność finansową. Wśród branż wybija się pod tym względem produkcja. Przedsiębiorcy, którzy źle postrzegają swoją kondycję biznesową, przyznają, że w ciągu minionego roku musieli ciąć koszty z powodu zatorów płatniczych. Najczęściej rezygnowali z działań reklamowych. Dodatkowym utrudnieniem dla mikrofirm są pieniądze zamrożone w fakturach. Jedynie co 4. nie musi czekać na płatności, bo rozlicza się z klientami za gotówkę. To wnioski, jakie płyną z badania NFG „Barometr wydatków firmowych”.

Starsze budynki ustępują miejsca nowym, trend ponownego zagospodarowywania działek w centrach dużych miast w Polsce nasila się. Co więcej, w planach są nie tylko nowe projekty deweloperskie powstające po wyburzeniach, ale również przekształcanie istniejących biurowców w projekty mieszkaniowe, w tym w formule PRS.

Początek bieżącego roku okazał się dla deweloperów mieszkaniowych, notowanych na rynku podstawowym i Catalyst warszawskiej GPW, wyraźnie lepszy sprzedażowo, jeśli zestawić wyniki pierwszego kwartału 2023 r. z ostatnim kwartałem roku 2022. Podobnie kwartalne statystyki kontraktacji w relacji rok do roku zdają się potwierdzać tezę o zakończeniu procesu poszukiwania koniunkturalnego dna przez pierwotny segment krajowej mieszkaniówki.

Firma wzmocniła dzięki temu pozycję lidera zrównoważonego rozwoju w branży budowlanej.

Zdolność kredytowa to obecnie największy problem dla nabywców mieszkań. Znaczenie programu Bezpieczny Kredyt 2% będzie polegało na tym, że przynajmniej częściowo skompensuje on skutki szybkich wzrostów głównej stopy procentowej NBP oraz WIBOR-u.