Nowoczesny, dziesięciokondygnacyjny biurowiec klasy A, który powstaje w nowym biznesowym centrum Łodzi, zostanie oddany do użytku na przełomie 2009 i 2010 roku. Łączna, przeznaczona pod wynajem, powierzchnia budynku wyniesie 28 000 m2.
Kształt i forma AURUSA nawiązują do modernistycznej architektury międzywojennej Łodzi. – Znaczna wielkość obiektu, jego prosta, nowoczesna forma i wielkomiejski charakter odpowiadają nowopowstałym budynkom uzupełniającym południową stronę al. Piłsudskiego. Jednocześnie powtarzający się rytm okien tworzy charakterystyczną wstęgę wijącą się wokół całego budynku – mówi architekt Michał Hincz z B’ART, Pracowni Architektury, Urbanistyki i Wnętrz Bartłomiej Biełyszew, gdzie powstał projekt biurowca.
Wielkość typowego piętra biurowca AURUS to powierzchnia 2 800 mkw. Poszczególne kondygnacje zaprojektowane są w sposób umożliwiający ich elastyczny podział – od niewielkich, indywidualnych pokoi biurowych, poprzez biura typu open space, do przestronnych sal konferencyjnych. – Zaproponowany układ przestrzenny budynku pozwala na dostęp światła naturalnego do całej powierzchni biurowej, a ciepłochłonne okna zapewniają komfort termiczny, ochronę przeciwsłoneczną i akustyczną – dodaje Michał Hincz.
Obsługa komunikacyjna budynku zaplanowana jest od strony al. Piłsudskiego, natomiast wewnętrzna droga dojazdowa umożliwia dostęp do budynku ze wszystkich stron. Przy niej zlokalizowany jest parking naziemny, natomiast pod biurowcem zaprojektowany został jednopoziomowy parking podziemny. Budynek będzie wyposażony w cichobieżne windy, klimatyzację, kontrolę wilgotności powietrza i podłogi techniczne. Zastosowany zostanie szereg nowoczesnych rozwiązań technologicznych, wysokiej klasy łącza teleinformatyczne, system bezpieczeństwa, monitorowania i kontroli dostępu. – Na parterze powstanie kawiarnia, restauracja pracownicza, placówka banku i zespół fitness. Na wyższych kondygnacjach zaplanowano centrum medyczne. Przyszli najemcy budynku będą mieli do dyspozycji 381 miejsc postojowych na dwóch parkingach. 263 miejsca znajdują się w garażu podziemnym natomiast 118 zlokalizowanych jest na terenie kompleksu – mówi Rafał Mazurczak.
Prace związane z wykonaniem stanu surowego biurowca AURUS prowadzi firma Modzelewski & Rodek.
