Ideal Idea sfinalizowała zakup terenu pod kolejną, piątą inwestycję magazynowo-biurową tym razem na granicy Warszawy i Raszyna.
Obiekt stanie na działce o powierzchni 4,5 ha tuż przy obwodnicy S2. Łączna powierzchnia Ideal Idea City Park wyniesie 19,5 tys. m². Obiekt zaprojektowała również Ideal Idea i ona też będzie jego generalnym wykonawcą.
W modelu miejskich magazynów będzie to całkowicie nowy produkt. W dziesiątą rocznicę budowy małych modułów SBU (Small Business Units) Ideal Idea, która jest prekursorem takich obiektów (spółka zbudowała pierwszy park przy ul. Działkowej na Okęciu), inicjuje nowy produkt o wysokich parametrach technicznych.
Ideal Idea City Park będzie mieć małe moduły magazynowe od 500 do 850 m². Będzie im towarzyszyła elastyczna pod względem konfigurowania i wielkości powierzchnia biurowa klasy A z podnoszoną podłogą, klimatyzacją, przeszklonymi drzwiami z naświetlami, o wys. 2,7 m. Przeszkloną fasadę biurową typową dla biurowców klasy A uzupełnią windy pomiędzy kondygnacjami i inne rozwiązania funkcjonalne typowe dla wspomnianej klasy biurowców.
Wszystkie cztery hale będą podzielone na moduły do wynajęcia. Będą się one składały standardowo z powierzchni biurowej 110 m² i magazynowej w trzech wielkościach – 500, 850 lub 1100 m². Biura znajdą się na parterze i na pierwszej kondygnacji i będzie je można dowolnie łączyć oraz konfigurować.
Wysokość magazynów w świetle wyniesie 10 m. Ideal Idea City Park będzie budowany zgodnie z normami ociepleń budynków magazynowych, jakie będą obowiązywały od roku 2021, co ma zapewnić lepszą nawet o 35% izolację budynków, a co za tym idzie niższe koszty ogrzewania hali.
Rozpoczęcie inwestycji planowane jest na przełomie lat 2018/2019, natomiast zakończenie I etapu budowy spodziewane jest w sierpniu przyszłego roku.
