Odpowiada Anna Macińska – dyrektor Departamentu Prawno-Organizacyjnego GUNB.
Proszę o wyjaśnienie, czy inspektor nadzoru inwestorskiego może być zatrudniony na umowę o dzieło. Stawiam to pytanie, ponieważ wielu prawników różnie to interpretuje.
Z punktu widzenia ustawy – Prawo budowlane (Pb) nie jest sprawą istotną, jaką formę prawną przybiera stosunek prawny łączący inwestora z ustanowionym przez niego inspektorem nadzoru inwestorskiego (np. umowa o pracę, umowa zlecenia, umowa o dzieło). Ważne jest, aby osoba sprawująca samodzielną funkcję techniczną w budownictwie posiadała odpowiednie uprawnienia budowlane, natomiast wybór umowy zależy od uznania stron. Przy czym stosunki zobowiązaniowe zachodzące pomiędzy stronami umów nie są przedmiotem regulacji przepisów Pb. Ponadto należy pamiętać, aby inwestor zawiadomił o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych, na które jest wymagane pozwolenie na budowę, właściwy organ nadzoru budowlanego oraz projektanta sprawującego nadzór nad zgodnością realizacji budowy z projektem, co najmniej na 7 dni przed ich rozpoczęciem, dołączając na piśmie w przypadku ustanowienia nadzoru inwestorskiego oświadczenie inspektora nadzoru inwestorskiego, stwierdzające przyjęcie obowiązku pełnienia nadzoru inwestorskiego nad danymi robotami budowlanymi, a także zaświadczenie wydane przez właściwą izbę samorządu zawodowego potwierdzające wpis na listę jej członków (art. 41 ust. 4 pkt 2 Pb).
Niniejszy tekst nie stanowi wykładni prawa i nie jest wiążący dla organów administracji publicznej orzekających w sprawach indywidualnych.
