Biurowiec Alpha to pierwszy z siedmiu obiektów kompleksu, który powstanie w ramach nowej inwestycji komercyjnej Airport City Gdańsk.
Biurowiec Alpha powstanie pomiędzy ulicą Słowackiego a wiaduktem Pomorskiej Kolei Metropolitalnej, naprzeciwko terminalu pasażerskiego T2.
Biurowiec Alpha będzie miał 6 pięter – na każdym 1470 m² powierzchni biurowej netto, 2 kondygnacje podziemne i 197 miejsc parkingowych. Powierzchnia najmu wyniesie 8,5 tys. m². Na parterze będzie 790 m² powierzchni handlowo-usługowej.
Fasada zostanie wykonana z okładziny aluminiowo-kompozytowej. Znajdą się na niej charakterystyczne elementy metalowe o kształcie inspirowanym lotkami skrzydeł samolotu, a oświetlenie elewacji nawiązywać będzie do świateł pozycyjnych samolotu.
Obiekt będzie wyposażony w inteligentny systemem zarządzania oraz całodobową ochronę, a także przystosowany do użytku przez osoby niepełnosprawne. Będzie miał także certyfikat Leed Gold, potwierdzający m.in. jego energooszczędność.
Standard techniczny biurowca Alpha:
- zielony taras na dachu
- system kontroli dostępu
- ochrona 24h
- 4 windy
- system CCTV
- BMS
- certyfikacja LEED Gold
- 2 niezależne źródła zasilania
- w pełni przeszklona fasada
- uchylne okna
- udogodnienia dla rowerzystów: stojaki, szatnie, prysznice
- stacje ładowania pojazdów elektrycznych
W ogłoszonym w sierpniu br. przetargu na budowę obiektu najlepszą ofertę złożyła firma HOCHTIEF Polska i zgodnie z umową zrealizuje inwestycję za 65 969 770,09 zł netto. Prace rozpoczną się w tym roku, a ich zakończenie planowane jest na II/III kwartał 2021 r. Inwestycja zostanie sfinansowana z emisji obligacji przy pomocy Banku Pekao S.A. i ze środków własnych Portu Lotniczego Gdańsk.
W zależności od powodzenia rynkowego pierwszego biurowca Port Lotniczy Gdańsk zdecyduje o budowie kolejnego – Bravo, o powierzchni użytkowej ok. 16,5 tys. m², z 381 miejscami parkingowymi. W planach jest w sumie 7 budynków biurowo-usługowych o nazwach nawiązujących do alfabetu lotniczego: Alpha, Bravo, Charlie, Delta, Echo, Foxtrot, Golf. Docelowo inwestycja Airport City Gdańsk zaoferuje blisko 100 tys. m² powierzchni najmu.
Przeczytaj także: Kompleks biurowy Airport City Gdańsk
Ambitny plan PM Group dla gdańskiego lotniska
