Czy można zastrzec karę umowną za brak zapłaty wynagrodzenia za roboty budowlane?
Z CYKLU „INŻYNIER PYTA – PRAWNIK ODPOWIADA”
Jednostronny odbiór robót budowlanych – czy i kiedy jest dopuszczalny?
Z CYKLU „INŻYNIER PYTA – PRAWNIK ODPOWIADA”
W jakim terminie przedawnia się roszczenie o zapłatę wynagrodzenia za roboty budowlane?
Z CYKLU „INŻYNIER PYTA – PRAWNIK ODPOWIADA”
Odpowiedzialność inwestora za zwrot kaucji gwarancyjnej
Podwykonawca może domagać się zwrotu kaucji gwarancyjnej od inwestora wtedy, gdy ponosi on w tym względzie odpowiedzialność solidarnie z generalnym wykonawcą. A na to nie wpływa przyjęte w umowie o roboty budowlane sformułowanie „kaucja gwarancyjna”. O skutkach prawnych, jakie wywołuje zawarty kontrakt, decyduje nie warstwa pojęciowa zastosowanego rozwiązania, lecz to, w jaki sposób ono funkcjonuje.
Przerwanie robót budowlanych – rola rzeczoznawcy, biegłego, inspektora nadzoru i kierownika budowy
Zerwanie umowy o roboty budowlane, niezależnie od powodu, jest procesem skomplikowanym. Wymaga nie tylko przestrzegania procedur prawnych, lecz także
zaangażowania kluczowych uczestników inwestycji. W artykule omówiono kroki, które należy podjąć w takim przypadku, a także przedstawiono role kierownika budowy, inspektora nadzoru, rzeczoznawcy budowlanego i biegłego sądowego.
Wykonawca robót budowlanych wobec nieprzewidywalnych warunków atmosferycznych
Nieprzewidywalne warunki atmosferyczne mogą istotnie wpływać na realizację robót budowlanych, powodując opóźnienia, wzrost kosztów oraz konieczność zmiany harmonogramu prac. W takich sytuacjach kluczowe jest odpowiednie zabezpieczenie interesów wykonawcy poprzez postanowienia umowne, które uwzględniają możliwość wystąpienia siły wyższej oraz przewidują procedury postępowania w przypadku jej zaistnienia.
Inwestor się pospieszył – pozwolenie będzie nieważne?
Rozpoczęcie robót budowlanych przed uzyskaniem pozwolenia to ciekawy (nie tylko teoretycznie) temat. Nie zawsze skutkiem będzie łatwe unieważnienie pozwolenia.
Kara umowna w kontrakcie o roboty budowlane
Kary umowne stanowią powszechnie stosowany mechanizm zabezpieczający w umowach o roboty budowlane. W praktyce obserwuje się liczne nadużycia w zakresie ich stosowania, co prowadzi do powstawania sporów i wątpliwości nie tylko natury prawnej, lecz także etycznej.
Umowa o roboty budowlane – pięć postanowień dla wykonawcy
Umowa o roboty budowlane obejmuje szeroki zakres realizowanych inwestycji – od tych najmniejszych po wielomilionowe projekty.
Rozwiązanie, wypowiedzenie a odstąpienie od umowy o roboty budowlane
Umowa o roboty budowlane z uwagi na swój przedmiot, w szczególności zakres prac inwestycyjnych, oraz wartość samych robót budowlanych wymaga profesjonalnego podejścia do redagowania jej treści, i to zarówno przez inwestora, jak i wykonawcę.
