Nadzór budowlany wydał ostateczną decyzję w kwestii inwestycji „Piekary Residence” w Poznaniu. Właściciel budynku ma przywrócić pierwotny stan kamienicy – zmniejszyć liczbę lokali mieszkalnych z 56 do 22.
fot. Zdjęcie ilustracyjne/stock.adobe.com
- W 2023 roku Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowalnego w Poznaniu zakwestionował liczbę mieszkań w „Piekary Residence”.
- Inwestor odwołał się do Wojewódzkiego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego.
- Po zwrocie akcji w 2025 roku decyzję podtrzymano.
Mikrokawalerki: Poznań
Sprawa mikrokawalerek w Poznaniu sięga 2023 roku. Rada osiedla Stare Miasto poprosiła o kontrolę remontu zabytkowego budynku przy ulicy Piekary 13b. Sprawą zajął się Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowalnego.
Z ustaleń urzędu wynikało, że w budynku zwiększono liczbę mieszkań, a ponad 40 z nich ma mniej niż wymagane prawem dla lokalu mieszkalnego 25 m². Prace wstrzymano, jednak Wojewódzki Inspektorat Nadzoru Budowlanego uchylił decyzję wobec braku twardych dowodów na zwiększenie liczby mieszkań.
Ale to nie koniec historii.
Zwrot akcji
W listopadzie 2025 r. PINB w Poznaniu znalazł kluczowy dowód na podzielenie mieszkań. „Znaleźliśmy decyzję prezydenta miasta w dokumentach z Wydziału Urbanistyki i Architektury. Z tej dokumentacji wynikało, że w 2011 roku były w tym budynku 22 lokale mieszkalne. To namacalny dokument, który pokazuje nam, że ta liczba mieszkań nigdy nie wynosiła 56. W mojej ocenie mamy tu klasyczną samowolę budowlaną, która polega na tym, że po pierwsze dokonano przebudowy tego budynku, tworząc większą liczbę lokali mieszkalnych niż to było pierwotnie” – poinformował Paweł Łukaszewski, Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego, w rozmowie z „Głosem Wielkopolski”.
Inspektorat nakazał przywrócić pierwotny stan kamienicy – czyli zmniejszyć liczbę lokali mieszkalnych z 56 do 22. Inwestor odwołał się do Wojewódzkiego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego, ale urząd podtrzymał decyzję. Inwestor może jeszcze wnieść skargę do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Poznaniu.
Źródło: Inżynier Budownictwa /gloswielkopolski.pl /poznan.winb.gov.pl
Redakcja poleca:
- Potrzebne zmiany w kwestii samowoli? Jest projekt nowelizacji
- Samowole budowlane nad morzem. Raport NIK
- „Poidła dla koni” w Zakopanem. Przełomowy wyrok w sprawie samowoli
- Legalizacja starych samowoli budowlanych – problematyka intertemporalna