Od 2022 roku mały dom można postawić bez pozwolenia na budowę. W pierwszej połowie 2026 roku liczba zgłoszeń budowy domów na zgłoszenie przekroczyła liczbę tych z pozwoleniem.
fot. W.Korczewski/stock.adobe.com
- Dom na zgłoszenie to mały dom jednorodzinny, który spełnia określone warunki.
- Nie trzeba mieć pozwolenia na budowę.
- Takie rozwiązanie cieszy się dużym zainteresowaniem.
Dom na zgłoszenie: do ilu metrów?
Od 3 stycznia 2022 r. mały dom jednorodzinny można postawić na zgłoszenie, bez konieczności otrzymania pozwolenia na budowę. Nie trzeba też ustanawiać kierownika budowy ani prowadzić dziennika. Taki dom musi jednak spełniać określone warunki.
Dom na zgłoszenie:
• wolnostojący,
• o powierzchni do 70m2,
• najwyżej dwukondygnacyjny,
• na własne potrzeby mieszkaniowe,
• obszar jego oddziaływania nie wykracza poza działkę.
Choć limit 70m2 dotyczy powierzchni zabudowy liczonej po zewnętrznej krawędzi budynku, a zatem powierzchnia użytkowa jest jeszcze mniejsza, takie rozwiązanie cieszy się dużym zainteresowaniem.
Bez pozwolenia
Z danych Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego (GUNB) wynika, że w pierwszej połowie 2026 roku zgłoszono 957 domów do 70m2. To więcej niż zgłoszeń rozpoczęcia budowy tradycyjnych domów jednorodzinnych – 845.
W 2025 roku zgłoszono budowę 2085 domów do 70m2 i 1990 z pozwoleniem na budowę.
Źródło: Inżynier Budownictwa/GUNB
Redakcja poleca:
- Stan surowy zamknięty na jesieni. Czy dom powinien przezimować?
- Zabudowa zagrodowa. Co rolnik będzie mógł postawić na działce?
- Brak planu ogólnego gminy – co teraz? 3 scenariusze
- Jak pozbyć się kuny? Na jesieni wchodzi do domu